Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

REINS ponúka na predaj slnečný 3 izbový byt s atmosférou v obľúbenej lokalite Chorvátsky Grob – Školská ulica. ✅ obývacia miestnosť s krbom ✅ veľkorysá výmera - dvojpodlažný byt ✅ dve kúpeľne s oknom ✅ pekné výhľady na záhradky a Karpaty ✅ s garážou, pred kt. je priestor na parkovanie dvoch áut Výmera bytu: 108 m2 + pivnica 6,4 m2 + 2 balkóny Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorý majú radi priestor, vzdušnosť a lokalitu s atmosférou. DISPOZÍCIA A POPIS BYTU - byt sa nachádza na 2. a 3. poschodí bytového domu - vstupná chodba z ktorej sa prechádza do jedálne, obývacej miestnosti a kuchyne, loggia - pri vstupe sa nachádza kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, osadený plynový kotol s prietokovým ohrevom na prípravu TUV - schodisko, na poschodí hala a loggia - izba č. 1 - izba č. 2 - samostatná kúpeľňa s vaňou, bidetom a oknom - KUCHYNSKÁ LINKA je zariadená spotrebičmi – zabudovaná varná doska, elektrická rúra, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou a zabudovaná umývačka riadu) - v byte je plávajúca podlaha, protipožiarne bezpečnostné dvere - k bytu patrí latková pivnica - byt má vlastný kotol na kúrenie a ohrev vody na plyn BYTOVÝ DOM - nízko podlažná 3 poschodová tehlová bytovka (kolaudácia 2000) - na každom z podlaží sú len 2 byty - výborné susedské vzťahy - na prízemí garáž (25 m2) - dom je bez výťahu - nachádza na konci slepej ulice, v pokojnej a tichej lokalite. LOKALITA Tichá lokalita ponúka súkromie a prostredie s množstvom zelene. Výhodou je veľké detské ihrisko pri dome. Chorvátsky Grob je vinárska lokalita s atmosférou, v ktorej prevažuje zástavba rodinných domov. V tesnej blízkosti domu je škola, materská škôlka, potraviny, pošta, všeobecný lekár a vďaka novým obchvatom je zabezpečená výborná dopravná dostupnosť na diaľnicu. Bratislava je vzdialená iba 9 km. Zastávka SAD sa nachádza približne 5 minút chôdze od bytového domu. Lokalita je vyhľadávaná pre športových nadšencov, v okolí sa nachádza golfový a jazdecký areál a Šúrsky les pre psíčkarov a turistov. CENA : 200 000 € + 20 000 € (garáž pod domom) Cena zahŕňa realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, – správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv, overenie podpisov poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv, overenie podpisov

Podrobnosti:

3Počet izieb

osobnéVlastníctvo