Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Na predaj polyfunkčný objekt v BA I - Starom Meste, priamo na Obchodnej ulici. Objekt má zastavanú plochu 250 m2 a celkovú momentálnu úžitkovú plochu takmer 1.000 m2, má predajnú plochu so zázemím a sociálnymi zariadeniami, je celý podpivničený a celkove má momentálne minimálne šesť samostatných bytov. Stavba má jedno podzemné podlažie - suterén - slúžiaci ako sklady, prízemie ako obchodný priestor a momentálne dve plnohodnotné poschodia, kde sú celkove štyri byty plus podkrovie. Dva z bytov sú dvojizbové a dva trojizbové. Taktiež na prvom poschodí sú priestory na tri kancelárie, ktoré možno rovnako zmeniť prestavbou na byt alebo byty. Vo dvore sú ďaľšie dva byty, jeden dvojizbový a jedna garsónka, plus sa na dvore nachádzajú skladové priestory. V suteréne aj na treťom poschodí - podkroví sa nachádzajú skladové priestory a práčovňa. Existuje súhlas s možnou nadstavbou až do 4 - 5 nadzemného podlažia. Pozemok má celkovú výmeru takmer 1.300 m2 s prístavbami vo dvore. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, plne funkčný, udržiavaný, s prenájomcami (dvojmesačná výpovedná lehota) samostatne finančne nezávislý. Veľmi strategická poloha, veľkosť, úžitkovosť a najmä potenciál do budúcna (možnosť NADSTAVBY - prípadne PRÍSTAVBY - veľký pozemok, TREBA VIDIEŤ. Viac informácii, podrobnosti a finančné dispozície VÝHRADNE NA OSOBNOM STRETNUTÍ. Rady a otázky pri predaji a kúpe nájdete na www.leonreality.blogspot.sk a celú ponuku na www.leonreal.sk alebo na www.facebook.com/LEON.reality

Podrobnosti:

13Počet izieb