Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkam na predaj novostavbu luxusného 5-izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza v Martine, mestská časť Tomčany, v tichej lokalite, v zastavanej ulici rodinných domov s veľkorysým odstupom od susediacich domov a súkromím. Tomčany sú vyhľadávanou lokalitou z hľadiska dobrej dostupnosti do centra mesta, ktoré spája novovybudovaná cyklotrasa a chodník pre peších, je to lokalita ktorú preferuje lekárska obec, kvôli výbornej dostupnosti do starej aj novovznikajúcej nemocnice.  Dom je veľmi dobre dispozične riešený, má úžitkovú plochu cca 400m2, veľkosť pozemku je 1 370 m2.  Bol navrhnutý architektom, ktorý vytvoril krásny vzdušný priestor v centrálnej časti domu, v podobe spoločenskej miestnosti s otvorenou galériou o rozlohe 100 m2, 4 samostatných spální, 3 kúpeľní, zimnej záhrady a garáže na 1 auto. Dom je bezbariérový, s voľným vstupom na udržiavanú záhradu. Pozemok domu umožňuje ďalšiu variabilitu do budúcna, kde je možnosť výstavby doplnkovej stavby a vyhrievaného bazénu s predprípravou na solárny ohrev vody. Rodinný dom je postavený z tehly a z vysoko kvalitných materiálov, kde majitelia využili prácu veľmi šikovných slovenských majstrov a remeselníkov, kuchyňa a dvere z masívneho jaseňového dreva. Dom slnečný, presvetlený počas celého dňa a disponuje veľkým vzdušný priestorom. Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 2019. Je postavený z tehly, obvodové steny 380mm + 15 cm zateplenie polystyrénom, sadrové omietky. Ohrev vody a podlahové vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom na solárny ohrev so zásobníkom TÚV.  Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Dom je napojený na elektriku, vodu a kanalizáciu. V celom rodinnom dome sú hliníkové okná a dvere. V obývacej izbe je krb s komínom. Podlahy sú vinylové s dreveným dekórom. Garáž má vstup cez el. hliníkovú bránu. Dom má nízke náklady na prevádzku, je veľmi slnečný, využíva solárne panely a má úspornú energetickú triedu A+. Virtuálnu obhliadku domu si môžete pozrieť tu : https://my.matterport.com/show/?m=81yV6zs7rpZ Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Podrobnosti:

Elektrina

Vodovod

Zariadený

5Počet izieb	3Počet kúpelní	1Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo