Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Začíname s predajom jedným z troch luxusných 4-izbových bungalovov iba 10 minút od krajského mesta Trenčín. Nový projekt z našej dielne má už právoplatne vydané stavebné povolenie. Predpokladané ukončenie výstavby 10-11/2024 . Spojenie dvoch svetov. Bývanie v prírode v blízkosti aktívneho mestského života. Dokonalá súhra vysokého stavebného štandardu, priestrannosť a skvelej lokality Krivosúd - Bodovka. Predstavujeme Vám bungalov o veľkosti takmer 150 m2 ležiaci na pozemku 1020 m2. Vytvorili sme pre Vás nový domov, ktorý bude predstavovať nielen bývanie ale aj absolútnu zónu oddychu a relaxu v zelenej lokalite a v tesnej blízkosti hrádze a jazera ... - Zastavaná plocha rodinného domu 187,72 m2. - Spevnené plochy 232 m2. - Plocha zelene 600,28 m2. - Čistá obytná podlahová plocha bez terasy 149,37 m2 plus terasa 13 m2. Benefity nášho projektu: ↘ Rezidenčný bungalov s veľkorysým obytným priestorom ↘ Dve kúpeľne, samostatná technická miestnosť (práčovňa/ kotolňa) ↘ Vlastná réžia platieb vykurovania objektu, voda TVK (platí sa iba to, čo sa spotrebuje) ↘ Energetická kategória A0 - pasívny dom (dizajnové tepelné čerpadlo Ariston a podlahové kúrenie) ↘ Náklady na bývanie do 100€ ↘ Moderná a nadčasová architektúra ↘ Nadštandardné vybavenie „holodomu” (spevnené plochy záhradných terás, masívne hliníkové bezpečnostné vchodové dvere, bezbariérové posuvné francúzske okná, kompletné elektroinštalácie) ↘ INCON okná 6 komorové zateplené 3-sklo 82 profil, bezbariérový HS-portál francúzske okná ↘ Lokalita s pridanou hodnotou zeleného a tichého prostredia ↘ Kompletný právny servis a aj servis financovania všetkými zmluvnými bankami, ktorý Vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu V CENE Technické parametre stavby: Pôdorysný rozmer rodinného domu je 26 m x 8 m. Bungalov je jednopodlažný so štyrmi obytnými miestnosťami a technicko – hospodárskym zázemím. Do domu sa vstupuje cez zádverie z bočnej strany od severo-východu. V zádverí je prístup do technickej miestnosti s tepelným čerpadlom, práčkou, sušičkou a wc + umývadlo. Zo zádveria sa vstupuje do chodby, z ktorej prechádzame do detských izieb, spálne, kúpeľne a tiež priamo do spoločenskej časti. Spoločenskú časť tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou so vstupom na terasu a trávnatú plochu. Z kuchyne je priamo prístupná špajza. Spálňa rodičov má samostatnú kúpeľňu. Legenda miestností: 1. zádverie - vstupná hala 9,50 m2 2. technická miestnosť +WC 5,30 m2 3. chodba 15,26m2 4. spoločná kúpeľňa 10,13 m2 5. obývacia izba +jedáleň 40,16 m2 6. kuchyňa 13,46 m2 7. špajza/ šatník 3,08 m2 8. spálňa rodičov 18,03 m2 9. kúpeľňa rodičov 4,50 m2 10. detská izba 1 15,38 m2 11. detská izba 2 14,57 m2 12. terasa z obávacej časti 13 m2 Bungalov je navrhnutý s plochou strechou. Obvodové murivo je z pórobetónových tvárnic PORFIX hr. 300 mm, zateplenie minerálnou vlnou hr. 200 mm. Strop monilitický – železobetónový a zateplený polystyrénom priemernej hrúbky 500 mm. Splašková kanalizácia riešená formou žumpy. Objekt vykurovaný už spomínaným tepelným čerpadlom cez podlahové vykurovanie a prípravou TÚV. Predpríprava na podomietkové exteriérové žalúzie. Pozývame Vás na našu videoprehliadku: https://youtu.be/ym2HBtrLRhQ Cena holodomu je 325.000 Eur + dohoda možná. Možnosť dokončenia domu do štádia štandard po vzájomnej dohode so zhotoviteľom stavby. Ceny práce a materiálu budú následne vypočítané od požadovaného štandardu kupujúceho. Bližšie informácie Vám rada poskytne: Mgr. Miriama Gabrišková, RSc. +421 907 510 062 info@m-reality.sk

Podrobnosti:

4Počet izieb

osobnéVlastníctvo