Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový bungalov pod lesom, iba 15 minút od krajského mesta Trenčín. Predpokladané ukončenie výstavby koniec r. 2024. Tento dom ponúka spojenie dvoch svetov. Bývanie v prírode v blízkosti aktívneho mestského života. Dokonalá súhra vysokého stavebného štandardu, priestrannosť a skvelej lokality Krivosúd - Bodovka. Predstavujeme Vám bungalov o obytnej ploche takmer 150 m2 ležiaci na pozemku 1020 m2. Aktuálne v stave pred dokončením holodomu. Vytvorili sme pre Vás nový domov, ktorý bude predstavovať nielen bývanie ale aj absolútnu zónu oddychu a relaxu v zelenej lokalite a v tesnej blízkosti hrádze a jazera. Zastavaná plocha rodinného domu 187,72 m2. Spevnené plochy 232 m2. Plocha zelene 600,28 m2. Čistá obytná podlahová plocha bez terasy 149,37 m2 plus terasa 13 m2. Benefity nášho projektu: - Rezidenčný bungalov s veľkorysým obytným priestorom - Dve kúpeľne, samostatná technická miestnosť (práčovňa/ kotolňa) - Vlastná réžia platieb vykurovania objektu, voda TVK (platí sa iba to, čo sa spotrebuje) - Energetická kategória A0 - pasívny dom (dizajnové tepelné čerpadlo Ariston a podlahové kúrenie) - Náklady na bývanie do 100€ - Moderná a nadčasová architektúra - Nadštandardné vybavenie „holodomu” (spevnené plochy záhradných terás, masívne hliníkové bezpečnostné vchodové dvere, bezbariérové posuvné francúzske okná, kompletné elektroinštalácie) - Okná INCON 5-komorové, bezbariérový HS-portál balkón francúzske okná - Lokalita s pridanou hodnotou zeleného a tichého prostredia - Kompletný právny servis aj servis financovania všetkými zmluvnými bankami, ktorý Vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu V CENE Technické parametre stavby Pôdorysný rozmer rodinného domu je 26 m x 8 m. Bungalov je jednopodlažný so štyrmi obytnými miestnosťami a technicko – hospodárskym zázemím. Do domu sa vstupuje cez zádverie z bočnej strany od severo-východu. V zádverí je prístup do technickej miestnosti s tepelným čerpadlom, práčkou, sušičkou a wc + umývadlo. Zo zádveria sa vstupuje do chodby, z ktorej prechádzame do detských izieb, spálne, kúpeľne a tiež priamo do spoločenskej časti. Spoločenskú časť tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou so vstupom na terasu a trávnatú plochu. Z kuchyne je priamo prístupná špajza. Spálňa rodičov má samostatnú kúpeľňu. Legenda miestností: 1. zádverie - vstupná hala 9,50 m2 2. technická miestnosť +WC 5,30 m2 3. chodba 15,26m2 4. spoločná kúpeľňa 10,13 m2 5. obývacia izba +jedáleň 40,16 m2 6. kuchyňa 13,46 m2 7. špajza/ šatník 3,08 m2 8. spálňa rodičov 18,03 m2 9. kúpeľňa rodičov 4,50 m2 10. detská izba 1 15,38 m2 11. detská izba 2 14,57 m2 12. Terasa z obávacej časti 13 m2 Bungalov je navrhnutý s plochou strechou. Obvodové murivo je z pórobetónových tvárnic PORFIX hr. 300 mm, zateplenie minerálnou vlnou hr. 200 mm. Strop monilitický – železobetónový a zateplený polystyrénom priemernej hrúbky 500 mm. Splašková kanalizácia riešená formou žumpy. Objekt vykurovaný už spomínaným tepelným čerpadlom cez podlahové vykurovanie a prípravou TÚV. Predpríprava na podomietkové exteriérové žalúzie. Pozývame Vás na našu videoprehliadku: https://youtu.be/ym2HBtrLRhQ Vybrať si môžete z 3 zhotovení: Holodom/základ 325.000 Eur Štandard 370.000 Eur Výbava DELUXE 399.000 Eur Cena je orientačná, závisí od požiadavky klienta a dokončenia po vzájomnej dohode so zhotoviteľom stavby. Ceny práce a materiálu budú následne vypočítané od požadovaného štandardu. VÝBAVA ŠTANDARD: - obloženie kúpeľní a zdravotechnika ŠTANDARD ( vaňa, umývadlá, sprchový kút, batérie) - plávajúca podlaha Eger štandard - tepelné čerpadlo Ariston - lokálne rekuperácie - vnútorné stierky - okná INCON 5-komorové, HS portál balkóny - spevnené plochy pre terasy - príprava pre exteriérové rolety : kompletná predpríprava elektriky a kaslov - úprava terénu pred pokládkou dlažby - exteriérové nasvietenie domu - oplotenie domu od susedných domov - kompletná elektrická príprava pre posuvnú bránu VÝBAVA DELUXE - obloženie kúpeľní - veľkoformátové dlažby a zdravotechnika RAVAK/ HANSA GRÖHE/ LOTUS ( vaňa, umývadlá, sprchový kút, batérie) - plávajúca podlaha Eger DELUXE - tepelné čerpadlo Ariston - najvýkonnejšia rada - lokálne rekuperácie - vnútorné stierky - príprava krbu - okná INCON 5-komorové, HS portál balkóny - spevnené plochy pre terasy - inštalácia exteriérových roliet - exteriérové dlažby s prípravou lôžka - exteriérové nasvietenie domu DELUXE ambiente - oplotenie domu od susedných domov - vstupná hliníková otváracia brána a videovrátnik Za príplatok: -bazén na mieru ( výkop, osadenie vane, bazénová technika) -dizajnová kuchynská linka na mieru -záhradnícke služby na mieru Prostredníctvom našej spoločnosti tieto príplatkové verzie vám vieme zabezpečiť v 20% zľavách oproti rozpočtom pre individuálneho klienta. Bližšie informácie Vám rada poskytne: Mgr. Miriama Gabrišková, RSc. +421 907 510 062 info@m-reality.sk

Podrobnosti:

4Počet izieb

osobnéVlastníctvo