Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Vždy ste túžili bývať v rodinnom dome s vlastným bazénom, v ktorom si viete pohodlne aj zaplávať? Tak teraz si tento sen môžete splniť.  Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj luxusný rodinný dom s 15 metrov dlhým bazénom vzdialený od Košíc len 9 km v čoraz lukratívnejšej obci - Budimír. Tento dvojpodlažný priestranný rodinný dom je situovaný na rozsiahlom rovinatom pozemku (14 Á) s dokonale udržiavanou zeleňou. Dominantou celej tejto nehnuteľnosti je infinity bazén s rozmermi 15 x 3,75 metrov. Dispozícia: Prízemie - 235,1 m2 (zastavaná plocha) obývacia izba prepojená s kuchyňou s pohodlnými výstupmi na terasu, komora (kuchynská špajza), spálňa, izba (momentálne slúžiaca ako pracovňa) so samostatným výstupom na záhradu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, zádverie - vstup, predsieň, schodisko, technická miestnosť (kotolňa), práčovňa, dvojgaráž. Poschodie priestranná obývacia izba, menšia príručná kuchynka, šatník (úložný priestor), spálňa s en-suite kúpeľňou s masážnou vaňou a šatníkom, 2 x spálňa s balkónom, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, schodisko. Technické parametre: Základ betónový Zvislé konštrukcie obvodové murivo – tehly Porotherm priečky - tehly Porotherm Vodorovné konštrukcie I.NP - železobetónové II. NP - keramické schodisková konštrukcia – betón, obložená drevom Zateplenie polystyrén (100 mm) Vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom (radiátory)  Zastrešenie škridla BRAMAC strešné okná VELUX Bazén železobetónový s bazénovou fóliou a prekrytím roletou. Hneď po vstupe do domu Vás očarí veľkolepá denná časť. Pocit luxusu znásobí prepojenie obývacej izby s krbom a kuchyne do jedného elegantného, vzdušného priestoru s východmi na terasu. Drevená kuchynská linka z dielne firmy MINITEC vyrobená na mieru s dojazdovým a posuvným systémom a pracovnou doskou CORIAN Vám poskytne dokonalý komfort pri varení, ktorý znásobia moderné spotrebiče: - umývačka riadu a rúra (SIEMENS),  - kombinovaná varná doska (BOSCH), - digestor (MIELE) - kameninový drez (BLANCO), - vstavaný gril (WHIRPOOL), - drtička odpadu. Dom bol postavený v roku 2006 a vrámci IS je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Navyše je na pozemku vŕtaná studňa o hĺbke 16m (využívaná na zavlažovací systém trávnatej plochy pozemku) a vlastná vodáreň. Odpad je riešený čističkou odpadových vôd. V celom dome sú plastové okná (dvoj/troj-sklo), drevené podlahy v kombinácií s dlažbou, drevené interiérové (prevažne posúvne) a vstupné hliníkové dvere. Ohrev vody a vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom. Okolie domu je vydlaždené zámkovou dlažbou. Vstup autom na pozemok je cez bránu na elektrické otváranie. O bezstarostné bývanie sa postará bezpečnostné zariadenie.  Cena tejto nehnuteľnosti je 454 000 EUR a vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS. Cenník realitnej kancelárie nájdete na stránke tobireal.sk

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Vodovod

Parkovisko

7Počet izieb	3Počet kúpelní	2Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo