Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj slnečný nízkonákladový 2-izbový byt situovaný v príjemnom prostredí na 2. poschodí. Tento útulný podkrovný byt s rozlohou 71 m2 je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a útulnosti. Byt bol kolaudovaný v roku 2013 a nachádza sa nad reštauráciou Jozef II na Bratislavskej ulici v meste Holíč. VÝMERA: Úžitková plocha bytu je 71 m2, z toho: 4 m2 väčšia murovaná pivnica v suteréne. POSCHODIE: Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 2 poschodí, bez výťahu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dispozícia bytu je 2+KK. Byt pozostáva z 2 izieb, kuchyne, špajze, chodby a kúpeľne. Obývacia miestnosť je priestranná s dostatkom miesta na oddych aj spoločenské posedenie. Jej súčasťou je otvorená kuchyňa s modernými vstavanými spotrebičmi. Priamo vedľa kuchyne je veľká špajza. Druhá izba ponúka príjemný priestor, vhodný ako spálňa, pracovňa alebo detská izba. Kúpeľňa v modernom štýle je vybavená veľkou nadštandardnou sprchou a vkusnými tmavými dlaždicami. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami. Byt nemá balkón. VYBAVENIE: Byt sa predáva ako čiastočne zariadený: kuch. linka na mieru so zabudovanou myčkou, indukčným sporákom a kvalitnou rúrou, kuchynský ostrovček, vstavané skrine na chodbe. Vykurovanie je podlahovým kúrením. Pre lepšiu svetelnosť je v kuchyni svetlovod v strope. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol postavený z tehál, má 3 nadzemné podlažia a suterén. Je napojený na všetky inžinierske siete. Objekt je zateplený a kompletne rekonštruovaný z roku 2013. MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 50 € platba správcovi bytového domu pre 3 osoby + 35 € elektrina. PARKOVANIE: Bezplatné verejné parkovanie pri bytovke. Možnosť prenajatia vyhradeného parkovacieho miesta priamo pri bytovke. LOKALITA: Byt sa nachádza v dobrej lokalite v meste Holíč. V tesnej blízkosti sa nachádzajú, reštaurácie, pivovar a športové strediská. V blízkosti je plná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť. VÝHODY: - minimálna investícia k nasťahovaniu sa - zateplená bytovka pre energetickú úsporu - bezproblémové parkovanie - dobrá lokalita - priestranný byt - bezpečnostné dvere - veľká kúpeľňa CENA: 94 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer.

Podrobnosti:

2Počet izieb	2/2Poschodie	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo