Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

TUreality Vám ponúka na predaj poschodový 4 izbový rodinný dom s garážou - MODERNÁ NOVOSTAVBA „RIO" - v obci Košúty, okres Galanta. 4 izbový 131m2 s garážou - 1NP – 110 m2 + 2NP -65 m2 + terasa 12 m2 na poschodí, terasa na prízemí (podľa želania zákazníka) – cena 160 000 € holodom a 170 000 € na kľúč CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha domu : 1NP – 110 m2 + 2NP -65 m2 + terasa 12 m2 Úžitková plocha domu: 1NP – 85 m2 + 2NP - 46 m2 Terasa prízemia: od 28 m2 do xy m2 (podľa požiadaviek klienta – prízemná terasa nie je v cene) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je prízemný, nepodpivničený. POPIS MATERIÁLOV: INTERIÉR obsahuje: - Omietky a sadrokartón, malovka - Plastové okná s izolačným 3-sklom na páskach - Podlahové vykurovanie elektrické - Komplet elektrické rozvody (predpríprava na alarm, videovrátnik - brána, internet, TV, predpríprava na žalúzie) EXTERIÉR obsahuje: - Obvodové steny tehla TermoBrik 300 mm - Izolovanie základových pasov hrúbky 6 až 8cm Perimeter alebo Styrodur - Izolácia deky smerom k základovým pasom hrúbka 8cm Styrodur - Zateplenie fasádnym polystyrénom hr.150 mm - Fasáda šúchaná silikónová farba Baumit - Strecha je železobetónová (nie drevo) rovná spádová z JS panelov hrúbky 20 cm, ktorá je ešte zateplená 300 mm EPS100 - podlahovým pochôdzným polystyrénom. Príprava na osadenie exteriérových žalúzií. Interiér domu ako aj exteriér je možné dokončiť podľa vkusu a požiadaviek klienta. Dom možno kúpiť v rôznych štádiách (holodom, alebo komplet dokončený na kľúč) Pri výbere menšieho pozemku je cena dohodou VÝHODY DOMU: - možnosť akýchkoľvek úprav podľa požiadaviek majiteľa, – novostavba za skvelú cenu, - garáž a terasa na poschodí, - nová štvrť, – moderné dispozičné riešenie, - možnosť kúpy v akomkoľvek štádiu, V cene nie sú zahrnuté prípojky a revízie na vodu, elektrinu, energetický certifikát, úradné dokumenty (kataster, stavebný úrad) + 7000 € Od 1. januára 2021 Slovensko v kontexte novej legislatívy EÚ čaká sprísnenie noriem a prechod na energetickú triedu A0, čo je úroveň výstavby budov s takmer nulovou potrebou energie. Z tohto dôvodu bude mať dom tepelné čerpadlo a rekuperáciu = + 12 000 € Nehnuteľnosť som osobne navštívila, som stavebná inžinierka a viem vám o nej povedať všetky ďalšie potrebné informácie, buď telefonicky, alebo aj na osobnej obhliadke. Cena je konečná zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, všetky poplatky. Ochotne Vám poradíme a bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na kmetkova@tureality.sk, prípadne na +421 41 321 7800.

Podrobnosti:

4Počet izieb

2Počet poschodí

osobnéVlastníctvo