Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom (časť dvojdomu) po čiastočnej rekonštrukcii. Dom sa nachádza v krásnom prostredí pod lesom, len 10 km od Ružomberka a 3 km od budúceho privádzača na diaľnicu D1. - Úžitková plocha domu: 154 m² - Podkrovie: 75 m² – možnosť zobytniť - Dvojgaráž: 34 m² - Terasa: 8,5 m² - Balkón: 6,5 m² - Pozemok: 437 m² Rekonštrukcia a technické vybavenie: čiastočná rekonštrukcia (2011) - Sedlová strecha so škridlou - Plastové okná - Laminátové podlahy - Tepelné čerpadlo (vzduch-voda) Mitsubishi Ecodan s 250 l zásobníkom na vodu (5 rokov) - Alternatívne kúrenie (pelety) - Funkčný krb s prieduchmi do izieb Záhrada je slnečná, orientovaná na juh, s ovocnými stromami (2 jablone, slivka, ríbezľa). Na pozemku sa nachádza vonkajší gril, dvojgaráž s automatickým otváraním a 380 V prípojkou, vonkajší vodovod. Lokalita – pokojné bývanie pri prírode. Ľubochňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - potraviny, reštaurácie, pohostinstvo - železničná stanica, autobusová zastávka - škola, škôlka, lekár, bankomat, športoviská - krásny kúpeľný park a najdlhšia dolina na Slovensku – 22 km asfaltovej cesty ideálnej na cykloturistiku a turistiku Dispozícia domu: 1. NP: vstupná hala, obývacia izba s výstupom na terasu, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, technická miestnosť 2. NP: chodba, 3 izby, 1 spálňa s výstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia). Mesačné náklady: 273,- € (elektrina: 200,- €, voda + kanalizácia: 50,- €, smeti: 12,- €, internet: 11,- € )

Podrobnosti:

Plyn

Vodovod

5Počet izieb	1Počet kúpelní	2Počet poschodí
osobnéVlastníctvo