Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Na predaj administratívna budova ktorá disponuje 5 nadzemnými podlažiami. Budova bola v minulosti rekolaudovaná z rezidenčného na kancelárie a toto reflektuje aj súčasná dispozícia jednotlivých priestorov - v každom typickom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 malé uzavreté kancelárske prevádzky (t. j. kancelárie s vlastným sociálnym zázemím od 23m2 do 41 m2), v podzemnom podlaží sa nachádza pivnice (sklady) a technické miestnosti. Objekt sa nachádza v ulici Levická v mestskej časti Nivy (severo-východne od centra mesta). Nehnuteľnosť je veľmi dobre dopravne dostupná MHD (zastávka "Trnavské mýto"). Parkovať je možné pred objektom (zmiešaná zóna, kde státie je povolené s parkovacím oprávnením), popr. v neďalekom OC Centrál. Prístup zo dvora (zo zadnej časti) je možný, ale nie je právne zaistený. V lokalite sa nachádza všetka základná občianska vybavenosť (škôlka, škola, obchod a pod.). V tesnej blízkosti nehnuteľností sa nachádza OC Centrál, Gymnázium, Trhovisko a kancelárske a bytové domy s retailovými priestormi v 1. NP). Budova je predmetom celkovej rekonštrukcie (rozvody, dispozície, podlahy, podhľady, vykurovanie, fasáda, zateplenie strechy). Podľa oznámenia zástupcu klienta banky prebehla kolaudácia v 08/2023 (kolaudačné minimum bez fit-out). Ku dňu miestneho vyšetrovania boli vykonané takmer všetky práce okrem dverných zárubní a prácach na fit-out (bude vykonaný podľa požiadaviek nájomcov). Predmetom fit-out sú podlahy a sociálne zázemie (dlažba a sanita). V prípade záujmu je možnosť predaja alebo prenájmu. Cena: 1.800.000,-- Eur bez DPH. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 795 565 a pomôžeme Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Podrobnosti:

inéVlastníctvo