Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Hľadáte cenovo dostupný štartovací byt v blízkosti Bratislavy? Prípadne premýšľate nad investovaním? Tento moderne zariadený dvojizbový byt po nedávnej rekonštrukcii je vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta skvelá voľba pre Vás alebo aj pre nájomníka. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený dvojizbový byt naLesnej ulici v obci Miloslavov, časť Alžbetin Dvor. Byt: Vstúpením do bytu bezpečnostnými dverami sa dostaneme do vstupnej haly s novou veľkou vstavanou skriňou. Po ľavej strane pri vchode je umiestnená kúpeľňa s moderným gresovým obkladom, v ktorej je sprchový kút, umývadlo so zrkadlom a toaleta. Priamo zo vstupnej haly prejdeme do spálne, v ktorej je 200 x 160 cm dvojposteľ s úložným priestorom. Dostatok miesta na uloženie vecí je zabezpečený aj ďalšou novou veľkou vstavanou skriňou umiestnenou v spálni. Kuchyňa je kompletne zariadená novu kuchynskou linkou na mieru vrátane všetkých nových elektrospotrebičov (11/2023), elektrická rúra a varná doska Gorenje, chladnička, práčka a mikrovlna Beko, digestor Whirlpool a kvalitný drez. V obývacej miestnosti zaujme dekoratívny náter v modrej farbe ladiaci s gaučom. Je možnosť dobudovania terasy z obývačky. V byte je nová maľovka a nové kvalitné laminátové podlahy a lišty. Okná sú plastové. Internetové pripojenie zabezpečuje optika od T-Com. Byt sa nachádza na prvom poschodí z dvoch tehlového bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2014. Parkovanie je bezproblémové pri bytovom dome. Byt je kúpou voľný. Náklady na bývanie: 90 € /mesiac Úžitková plocha: 36 m2 Silné stránky tohto bytu sú najmä: moderne, esteticky a prakticky zariadený, nová maľovka, podlahy, nábytok aj spotrebiče, bezproblémové parkovanie, nízke mesačné náklady, fitnescentrum s 25 m bazénom v rámci budovy, výborná dostupnosť do Bratislavy vlastným automobilom alebo hromadnou dopravou, investičná príležitosť, kúpou voľný. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=anKXAZUj5jd Lokalita: Obec Miloslavov leží 8 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislavy v hornej časti Žitného ostrova na Podunajskej nížine. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane detských ihrísk, materskej školy, základnej školy, potravín, polikliniky, lekárne, reštaurácií (aj priamo v bytovom dome). Vďaka projektu D4R7 sa zlepšila dostupnosť do hlavného mesta vlastným vozidlom, cesta autom napr. na Bajkalskú trvá 15 minút. Autobusová a vlaková infraštruktúra poskytuje pohodlnú a rýchlu dopravu do Bratislavy v častých intervaloch. Vlaková zastávka je vzdialená len 7 minút peši a na Železničnej stanici Bratislava – Nové Mesto ste za 15 minút, na Hlavnej stanici za 20 minút. Športoví nadšenci ocenia fitnescentrum s 25 m bazénom v rámci budovy, športový komplex X-BIONIC Sphere v blízkom Šamoríne, či jazerá Nové Košariská v Dunajskej Lužnej. Cena: 105 000 €, v cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo