Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Na predaj moderný 4-izbový bungalov s presklenou terasou – Kamenec pod Vtáčnikom Ponúkame na predaj novostavbu štvorizbového rodinného domu typu bungalov, nachádzajúcu sa v pokojnej a tichej časti obce Kamenec pod Vtáčnikom, len 17 km od Prievidze a Bojníc. Táto skolaudovaná novostavba z roku 2022 ponúka komfortné bývanie s kvalitným prevedením, premyslenou dispozíciou a výbornou polohou. Dom sa nachádza na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku o výmere 426 m² s elektrickou pozinkovanou vstupnou bránou. Základné údaje ✅ Úžitková plocha domu: 108 m² ✅ Pozemok: 426 m² ✅ Presklená terasa: takmer 20 m² s krásnym výhľadom na prírodu ✅ Parkovanie: prístrešok pre 2 autá + možnosť ďalšieho parkovania pre 2-3 vozidlá ✅ Zateplený záhradný domček: 10,2 m², postavený na základoch s pripojením na elektrinu Prístupová cesta aj vstup do domu sú vydláždené kvalitnou zámkovou dlažbou Semmelrock, čo podčiarkuje moderný a upravený vzhľad celej nehnuteľnosti. Technické riešenie a vybavenie domu Dom je postavený z Porfixu (30 cm) a zateplený polystyrénom (15 cm), čo zabezpečuje vysokú energetickú efektivitu a nízke náklady na bývanie. • Strecha: pultová, pokrytá izolačnou fóliou Fatrafol • Okná: plastové, trojsklo pre výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu • Podlahy: Quick Step – vysoko odolné voči vode a mechanickému poškodeniu • Vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti (dvojtarifný elektromer) • Možnosť alternatívneho vykurovania: krbové kachle Thorma • Presklená terasa: s rolovaním z oboch strán, ideálna na celoročné využitie Dom je energeticky úsporný s nízkymi mesačnými nákladmi na prevádzku. Celkové náklady na energie vrátane internetu predstavujú približne 130 € mesačne, čo zaručuje ekonomické a efektívne bývanie. Dispozičné riešenie ✅ Vstupná chodba – dostatok úložného priestoru ✅ Samostatné WC – praktické riešenie pre hostí ✅ Technická miestnosť – priestor pre práčku, sušičku a ďalšie úložné možnosti ✅ Kúpeľňa s WC – moderný sprchový kút Walk-in s exkluzívnou sprchovou batériou ✅ Tri nepriechodné izby – svetlé a priestranné, ideálne ako spálne či pracovňa ✅ Obývacia izba prepojená s kuchyňou – s priamym výstupom na presklenú terasu Dom je kompletne zariadený a predáva sa vrátane všetkých spotrebičov a nábytku. Vybavenie interiéru Kuchyňa: - Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Umývačka riadu Bosch - Indukčná varná doska BORA s integrovaným automatickým odsávaním pár Ostatné spotrebiče: - Chladnička, mraznička, kávovar, práčka, sušička, TV Nábytok: - Jedálenský stôl so stoličkami - Sedacia súprava - Postele a úložné skrine Dom je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a komfort, pričom v interiéri boli použité len vysokokvalitné materiály. Inžinierske siete - Elektrina, vodovod, - Odpad riešený žumpou Lokalita a občianska vybavenosť Dom sa nachádza na konci slepej ulice, čo zabezpečuje súkromie, minimálnu premávku a pokojné prostredie. Obec Kamenec pod Vtáčnikom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • Škôlka, základná škola, potraviny, pošta, reštaurácie • Farma pod Vtáčnikom – možnosť nákupu čerstvých lokálnych produktov • Blízkosť prírody – turistické chodníky, cyklotrasy, hubárčenie, prechádzky v lese • Vlaková stanica (3 km) s možnosťou parkovania • Vzdialenosť od Prievidze a Bojníc – cca 17 km / 20 min. autom Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať: Tel.: 0905 117 490 E-mail: maria.warcholova@realityalpia.sk V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. ________________________________________

Podrobnosti:

1Počet kúpelní

ústrednéTyp kúrenia

osobnéVlastníctvo