Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

TUreality Vám ponúka na predaj dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu s možnosťou prerobenia na 3 podlažnú s bytovými jednotkami. Pozostáva z prízemia a jedného nadzemného podlažia. Budova bola postavená roku 2009. Rozloha jednotlivých podlaží je 120m2, t.j. 240m2. Na prízemnom podlaží sa nachádzajú dva objekty so samostatnými vstupmi: - klimatizovaná prevádzka predajne (43m2) v zázemí s dvoma chladiarenskými boxami, sociálnym vybavením a kanceláriou (30m2), - priestory vhodné na podnikateľské účely so zázemím rozlohy 31m2. Na nadzemnom podlaží s rozlohou 120m2 sa nachádzajú tri samostatné uzamykateľné miestnosti. Tieto miestnosti boli využívané na administratívne účely. Každá z nich má samostatný merač elektrickej energie. V dvoch miestnostiach je klimatizačná jednotka. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Podlažné priestory je možné prerobiť na bytové jednotky. Konštrukcia je skeletová čo zabezpečuje ľubovoľný posun priečok. K objektu bola vypracovaná štúdia uvažujúca s prerobením budovy na 3-podlažnú. Spodné podlažie s obchodnými priestormi a dve nadzemné podlažia s bytovými jednotkami. Jedinečná možnosť bývania a podnikania, resp. na prízemí je možnosť vykonávať podnikateľskú činnosť a hore prenajímať bytové priestory. K budove prislúcha parkovisko s rampou o kapacite 5 státí. Z bočnej strany priestoru je možnosť zásobovania predajne cez zázemie. Taktiež sa tu nachádza odkladací priestor umiestnený pod podestou schodiska slúžiaci na dodávku tovaru v čase neprítomnosti/ mimo pracovných hodín prevádzok. Polyfunkcia nemá vypracovaný energetický certifikát. Nehnuteľnosť som osobne navštívila, som stavebná inžinierka a viem vám o nej povedať všetky ďalšie potrebné informácie, buď telefonicky alebo aj na osobnej obhliadke. Cena je konečná zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, všetky poplatky. Ochotne Vám poradíme a bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na kmetkova@tureality.sk alebo +421 41 321 7800.

Podrobnosti:

1Počet poschodí

ústrednéTyp kúrenia

osobnéVlastníctvo