Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou a balkónom v Ružinove, v širšom centre oproti športovej hale Pasienky Eurovia Aréna na ul. Trnavská cesta. Byt s rozlohou 59,5m2 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s výťahom a vlastným dvorom. Dispozícia: Dve samostatné izby, samostatná kuchyňa, chodba, kúpeľňa, wc. Vstup na balkón je z obývačky s výhľadom do tichého dvora, ktorý patrí k bytovému domu. V kuchyni je vymurovaná špajza. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Byt má optimálnu orientáciu, najväčšia izba s balkónom má výhľad do vnútorného dvora, kuchyňa a druhá izba majú okno s výhľadom na Trnavskú. Napriek umiestneniu v rušnej oblasti je byt tichý a príjemný, s vysokými stropmi. Bonusom je vlastný dvor tvorený zelenou plochou a plochou pre parkovanie. Výmery izieb: 1. izba 13,4m2, 2. izba 17m2, predsieň 9,8m2, kuchyňa 11m2, kúpelňa 2,7m2, wc 1,4m2, balkón 1,8m2, pivnica 2,3m2 Byt je v pôvodnom stave, s novými plastovými oknami a novými vstupnými bezpečnostnými dverami. V izbách sú pôvodné dubové parkety, v kuchyni je PVC a v kúpeľni a wc dlažba. Na chodbe sú pôvodné vstavané drevené skrine, v kuchyni zánovná kuchynská linka a nový plynový sporák. Stúpačky sú po nedávnej výmene. Bytový dom je po kvalitnom nadštandardom zateplení a rekonštrukcii zvislých a vodorovných rozvodov plynu a vody a rekonštrukcii balkónov v r. 2019. Má energetický štítok s nízkou potrebou energie B, výťah, vlastný dvor so zeleňou a parkovacími miestami. Byt má nízke náklady na bývanie cca 120€ plus elektrina a plyn. Lokalita v širšom centre v obľúbenej ružinovskej oblasti s kompletnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou. V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť- zastávky MHD, zimný štadión, futbalový štadión, oproti domu športová hala na Pasienkoch, kúpalisko Tehelné pole, poliklinika, školy, plaváreň, potraviny, pošta, lekárne, klientské centrum, v dosahu jazerá Štrkovec a Kuchajda, obchodné centrá, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, parkovanie pri dome. Ideálne bývanie pre aktívny život v širšom centre s vynikajúcou dostupnosťou a možnosťou parkovania na vlastnom dvore. Balkón orientovaný do vnútrobloku, tehlová stavba s vysokými stropmi a hrubými múrmi. Vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady vhodné aj ako investičná príležitosť. Bez tiarch, kúpou voľný. Cena 150 000€ plus servis RK.

Podrobnosti:

2Počet izieb

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo