Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj priestranný, slnečný, murovaný, podpivničený, 3 izbový - rodinný dom so stodolou v rázovitej obci Telgárt 267. ~~ Dom je od roku 2005 využívaný ako chalupa na rekreačné účely a zaplatením kúpnej ceny okamžite voľný a je možné ho začať využívať (predáva sa so všetkým zariadením a doplnkami) ~~ ~ POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU TEJTO NEHNUTEĽNOSTI Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA https://livetour.istaging.com/fb408642-bffb-4719-8c90-7075ab113153?_ga=2.209887893.1449183150.1730903047-2141097067.1730718421 POPIS DOMU: ~ kolaudácia v 50-tych rokoch ~ konštrukcia tehla, kváder ~ bez zateplenia - vonkajšia omietka pôvodná - brizolit ~ strecha pôvodná - nezateká ~ omietky vápenné hladké ~ obecný vodovod ~ odkanalizovanie domu je riešené do žumpy 300x300x250 cm s možnosťou pripojenia na verejnú kanalizáciu ~ eurookná s izolačným dvojsklom ~ kúrenie el. radiátory plus krbopiecka 2x ~ vykurovanie je možné spustiť na diaľku cez mobilný telefón (systém s vlastnou sim kartou) ~ zabezpečovacie zariadenie (alarm) ~ 1 nadzemné podlažie a pivnica POPIS 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE: ~ rozloha cca 80m2 ~ schodisko ~ vstupná chodba (220x220 cm) ~ obývačka s krbopieckou (460x470 cm) ~ detská izba s krbopieckou (460x370 cm) ~ spálňa (460x290 cm) ~ kuchyňa s pieckou na tuhé palivo (370x460 cm) ~ kúpeľňa s wc (220x250 cm) POPIS PODZEMNÉ PODLAŽIE (pivnica): ~ chodba so schodiskom ~ 2 dvermi oddelené miestnosti REKONŠTRUKCIE 2005: ~ nové eurookná a vstupné eurodvere z dvora ~ zateplenie stropu nad všetkými obytnými miestnosťami fúkanou izoláciou v hrúbke 18 cm ~ nová elektrická prípojka ako aj vnútorné rozvody elektrickej energie a vody ~ komplet nová kúpeľňa so sprchovacím kútom , WC , elektrickým bojlerom a el. sušičom uterákov ~ nová drevená podlaha v spálni - dlážkovica 23 mm so zateplením polystyrénom 50 mm a odvetraním ~ vykurovanie elektrickými radiátormi ovládanými na diaľku cez mobil ~ kuchyňa - nový sporák na tuhé palivo z roku 2022 POZEMOK: ~ výmera 545m2  ~ rovinatý ~ slnečný ~ kompletne oplotený so vstupnou bránou ~ na pozemku sú aj ďalšie miestnosti toho času využívané ako kôlňa, garáž, uskladnenie lyží VÝHODY: Byť obyvateľom obce Telgárt má mnoho výhod, najmä ak máš rád pokoj, krásnu prírodu a tradičný slovenský vidiek. Tu sú niektoré hlavné výhody a zaujímavosti, ktoré obec Telgárt ponúka: 1. Krásna príroda a blízkosť národných parkov: Telgárt leží priamo na rozhraní troch národných parkov: Nízke Tatry, Slovenský raj a Muránska planina. To znamená, že možnosti na turistiku, horské túry, cyklistiku a celkovo aktívny oddych sú tu prakticky neobmedzené. Nachádza sa tu tiež prameň Hrona, ktorý je jedným z hlavných tokov Slovenska. 2. Telgártsky viadukt Jedným z najznámejších miestnych symbolov je Telgártsky viadukt – nádherný oblúkový železničný most, ktorý je považovaný za technický skvost Slovenska. Most je často fotografovaný a je obľúbeným miestom nielen pre turistov, ale aj fotografov. 3. Telgártska slučka Tento úsek železničnej trate je unikátny tým, že vytvára tzv. „telgártsku slučku,“ kde trať robí obrovský oblúk a tunel vedie dokonca pod inou časťou trate. Pre milovníkov železníc a technológie je to veľmi zaujímavý úkaz. 4. Pokojné prostredie a tradičná kultúra Telgárt je malá obec, takže tu nájdeš pokoj a ticho, ktoré veľa ľudí hľadá ako únik od mestského ruchu. Tradičné miestne zvyky a folklór sú tu stále živé a komunita sa ich snaží udržiavať, čo poskytuje zaujímavé možnosti pre kultúrne zážitky a návrat k tradíciám. 5. Výborná poloha pre zimné športy Telgárt je ideálnym miestom pre lyžiarov. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Ski Telgárt, ktoré je známe dobrými podmienkami na lyžovanie aj snowboardovanie. Je to menšie stredisko, ale ponúka príjemné zjazdovky pre rodiny aj pokročilých lyžiarov. 6. Cenovo dostupné bývanie Ceny nehnuteľností sú tu nižšie ako v okolitých mestách alebo turisticky známych lokalitách, ako je napríklad Liptov alebo Poprad. To znamená, že bývanie v Telgárte môže byť finančne dostupnejšie, ale pritom stále ponúka blízkosť k turistickým lokalitám. 7. Blízkosť väčších miest Telgárt leží relatívne blízko väčších miest ako Brezno alebo Poprad, kde sa nachádzajú rôzne obchody, služby a ďalšie možnosti pre prácu alebo zábavu. 8. Cyklistické a turistické trasy Okolo Telgártu vedie viacero značených cyklotrás a turistických chodníkov, takže milovníci horskej cyklistiky a peších výletov tu majú skvelé možnosti. Niektoré z trás vedú priamo do krásnych častí Slovenského raja alebo na hrebeň Nízkych Tatier. 9. Horehronské výhľady V Telgárte a okolí nájdeš viaceré výhľady, ktoré sú doslova pastvou pre oči. Výhľad na Kráľovu hoľu a okolité vrchy patrí k najkrajším na Slovensku. 10. Komunitný život a pohostinnosť Menšie obce, ako Telgárt, sú známe tým, že si tu ľudia viac pomáhajú a vzájomne sa poznajú. Komunitný život tu môže byť príjemný pre tých, ktorí preferujú priateľské vzťahy so susedmi a menšiu, súdržnú komunitu. Telgárt ponúka ideálne prostredie pre ľudí, ktorí hľadajú prírodnú krásu, aktívny životný štýl a autentickú slovenskú atmosféru. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. ========= www.SlavomirBusovsky.sk =========

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo