Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s garážou v novovybudovanej lokalite v obci Dúbravy, okres Detva. Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 2018. RODINNÝ DOM - Prízemie: -vstupná chodba, -kuchyňa s jedálenskou časťou, -obývačka s východom na terasu, -samostatné WC, -betónové schody s drevenými schodnicami na poschodie, Technická časť domu: -garáž, -technická miestnosť, -sklad narádia, Poschodie: -chodba, -kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, -spálňa so šatníkom, -2 detské izby, OSTATNÉ INFORMÁCIE: -materiál - murivo Ytong lambda 300 mm + vonkajšia izolácia multipor 100 mm, -strecha - sedlová pokrytá betonovou škrídľou Bramac, -podlahy - plávajúce podlahy a keramická dlažba, -plastové vchodové dvere a okná dvojfarebné trojsklá, vonkajšie žalúzie, -teplá voda - fotovoltaika 2kw 8 panelov v kombinácií s tepelným čerpadlom, -kúrenie - podlahové, zónové, riadené systémom Honeywell cez termostaty v každej izbe, aplikáciu alebo centrálnu jednotku,                - tepelné čerpadlo Panasonic 9kw - ovládanie a sledovanie spotreby cez aplikáciu alebo na vnútornej jednotke,                - teplovodný krb napojený do systému akumulačnej nádrže s možnosťou využitia ako ďalší zdroj tepla, -kanalízacia - obecná, -spevnená prístupová komunikácia, -tichá, pokojná a slepá ulica, -účelovo navrhnutý a kvalitne zhotovený rodinný dom, -aktuálne mesačné náklady na 4 člennú rodinu sú 90€/mesiac, -energetický certifikát B - robený ešte pred zateplením domu a zmenou vykurovania na TČ a doplnením fotovoltaiky, ZLOZENIE DVORA: -prístrešok s 1 parkovacím miestom, -murovaný altánok s výhľadom na Poľanu a miestnosťou na náradie, kosačku, bicykle... -detské ihrisko,  POZEMOK: -rovinatý, slnečný, oplotený, obdlžníkového tvaru, -orná pôda 919 m2, -ostatná plocha 201 m2, -zastavaná plocha a nádvorie 174 m2, Spolu 1294 m2 Nehnuteľnosť bude k dispozícií od 1. júla 2025. Viac informácií poskytneme na tel. čísle 0915 142 544