Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 2izbový byt na Gercenovej ulici v Petržalke. Nachádza sa na 2. poschodí v 10-ročnej novostavbe a predáva sa zariadený. Lokalita neďaleko Einsteinovej ulice ponúka ľahkú dostupnosť a napojenie na všetky smery v rámci Bratislavy prípadne bezprostredná blízkosť napojenia sa do Rakúska cez Berg. Klienti ocenia orientáciu bytu juhozápad najmä počas chladných zimných mesiacoch, kedy je v byte príjemne. Počas horúcich letných dni je možnosť sa ochladiť bezhlučnými stropnými ventilátormi. Bonusom je vyhlaď na park namiesto rušnej spojovacej ulice. Celková plocha 54 m2 (obytná plocha 51,3 m2 + 2,2 m2 balkón), nachádza sa na 2/6 poschodí. Kompletne zariadený, plne funkčný. Orientácia: juhozápad. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, v ktorej sa nachádza veľkorysý odkladací priestor. Zo vstupnej chodby sa dostanete priamo do kúpeľne s práčkou, spalne a rozsiahlej obývacej izby. Kúpeľňa bola navrhnutá architektom tak, aby poskytla plochu pre priestranný sprchový kút kombinovaný s vaňou. Zároveň ponúka dostatok odkladacieho priestoru navrhnutého na mieru. Kuchyňa je plne zariadená so vstavanými spotrebičmi vrátane mikrovlnky, digestoru, chladničky a je spojená s rozsiahlou obývacou izbou z ktorej je vstup priamo na balkónik. Vstup do spálne je nerušený cez chodbu, v ktorej sa nachádza skriňa, komoda , nočne stolíky a veľká posteľ. V prípade záujmu je možné zapojiť televízor aj priamo v spálni. Obe izby sú vybavené tichým ventilátorom. Byt je zariadený štandardným kvalitným nábytkom. V celom byte je štruktúrovaná kabeláž. V blízkosti komplexu sa nachádza petržalská promenáda s kaviarňami, potravinami, lekáreň aj vinotéka. Priamo v komplexe sa nachádzajú rôzne kozmetické salóny a zubná ambulancia.2 min autom sa nachádza hrádza, most SNP, potraviny BILLA. Tesne za budovou sa nachádza zástavka MHD, zdravotné stredisko a lekáreň, policajná stanica. V blízkosti je aj súkromná materská škôlka. Digital Park a Aupark sa nachádza vo vzdialenosti 15 min chôdzou prípadne 5 min bicyklom, či kolobežkou. Fitness centrum sa nachádza 8 min chôdzou alebo 2 min autom. Pod domom a v okolí je BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE, čo je jedna z mála výnimiek v rámci lokality Petržalka. Na byte nie sú žiadne ťarchy ani hypotéky. Bezproblémová kúpa. K bytu je možné prikúpiť aj parkovacie miesto v cene 15 000 Eur, suchou nohou priamo do bytu.

Podrobnosti:

Zariadený

2Počet izieb

2/6Poschodie

osobnéVlastníctvo