Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný v žiadanej loakalite začiatku Petržalky na Šustekovej ulici. Byt je v OV, nachádza sa na 4/12 poschodí panelového bytomu po rekonštrukcii, je zateplený, zrekonštruované spoločné priestory, nové výťahy. Byt prešiel rekonštrukciou a dispozičnou zmenou kedy z pôvodnej 2 garzónky je vytvorený 2 izbový byt so samostatnou kuchyňou. Výmera bytu je 42 m2 + 2x5 m2 loggia + pivnica 2m2. Byt disponuje 2 loggiami, jedna (zo spálne) je zasklenná a z obyvacej izby je otvorená. Pred vstupom do bytu je zdieľaná uzatvorená chodba so susedom. Vstup do bytu, chodba s rolldorom, kúpeľňa s WC, obývacia izba s jedálenským stolom, samostatná kuchyňa, spálňa, pivnica na poschodí. Výborná lokalita na začiatku Petržalky je vyhľadávanou práve pre množstvo jej výhod – prostredie s množstvom zelene, výborná dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť doslova pár krokov od domu... Táto lokalita poskytuje ideálne bývanie pre každého, kto žije plnohodnotným životom mestského človeka s kariérou aj s množstvom záľub. Nehnuteľnosť je aj skvelou investičnou príležitosťou pre jej potenciál výborného prenájmu. Toho času je byt prenajatá a je možné v nájme pokračovať. Výborná občianska vybavenosť – viaceré potraviny, pekáreň, supermarket Lidl, trhovisko s čerstvou zeleninou, reštaurácie, kaviarne, fitness, zdravotné stredisko, lekáreň, školy, škôlky...len pár minút peši obchodné centrum Aupark, v tesnej blízkosti Dunajská hrádza a Chorvátske rameno – ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu. Na skok do centra – prístupné pešo aj električkou cez Starý most, zastávky MHD s priamymi spojmi do centra Bratislavy aj do ostatných častí Petržalky pár metrov od bytového domu, výborná dostupnosť na bratislavský obchvat aj diaľnicu. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.

Podrobnosti:

2Počet izieb	1Počet kúpelní	4/12Poschodie
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo