Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE - Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa v krásne prerobenom rodinnom dome s dvomi samostatne prístupnými 3-izbovými bytmi, s troma balkónmi, pivnicou, pôjdom a garážou v meste Spišská Belá, okres Kežmarok. Dom svojou výbornou dispozíciou ponúka dve samostatne prístupné bytové jednotky, čo umožňuje samostatné a ničím nerušené bývanie dvoch rodín. Jedná sa o čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom z roku 1973, pričom posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2022, v rámci ktorej bolo kompletne prerobený byt na prízemí rodinného domu. Horný byt bol prerobený v roku 2007. V celom dome sú menené nové plastové okná (pôvodné okná sa nachádzajú len na pôjde a v pivnici). Interiérové dvere sú z masívu. Kuchynské linky boli robené na mieru. Na prízemí sa nachádzajú vinylové podlahy a na poschodí laminátové. Dom je postavený z kvádra a tehál. Možnosť zobytnenia podkrovia. Byt nachádzajúci sa na prízemií domu dispozične pozostáva zo zádveria, veľkej priestrannej chodby, kuchyne, špajze, kúpeľne spojenej s toaletou, spálne so šatníkom, z ktorej je výstup na balkón, obývačky a knižnice. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, bez sedacej súpravy nachádzajúcej sa na prízemí v obývačke a bez postele nachádzajúcej sa na prízemí v spálni. Zo zádveria vedie schodisko na poschodie, kde sa nachádza druhý byt, ktorý pozostáva z chodby, z ktorej je výstup na terasu, obývačky, komory, kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou, izby, z ktorej je výstup na balkón a ďalšej izby. Celková podlahová plocha jedného bytu je 90,35 m2 s balkónom. Cena jedného samostatného 3-izbového bytu je 168.999,- eur. Možnosť kúpy aj celého rodinného domu s dvoma samostatnými 3-izbovými bytmi s garážou a pozemkom o výmere 767 m2. Zastavaná plocha rodinného domu je 134 m2, zastavaná plocha garáže je 58 m2 a zastavaná plocha altánku je 15 m2. Dom je celý podpivničený. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (plynovod, vodovod, kanalizácia, elektrina a optický internet). Kúrenie je ústredné (plynové), ale aj prostredníctvom tuhého paliva. V pivnici sa nachádza vodomer. Na dom bol vypracovaný energetický certifikát typu C. Dom sa predáva kompletne zariadený bez sedacej súpravy nachádzajúcej sa na prízemí v obývačke a bez postele nachádzajúcej sa na prízemí v spálni. Dom môže obývať jedna väčšia rodina, prípadne môže každá rodina obývať jedno poschodie a pritom mať maximálne súkromie. Dom môžete využiť aj ako investíciu, pričom na prízemí môžete bývať a poschodie môžete prenajímať. Cena celého domu s pozemkom 767 m2 spolu s garážou a altánkom je 333.999 €. Viac informácií a obhliadky: Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Podrobnosti:

Zariadený

3Počet izieb	3Počet poschodí	ústrednéTyp kúrenia
zmiešanáTyp budovy	osobnéVlastníctvo