Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom s veľkorysou zastavanou plochou 409m2, krásnou záhradou, na pozemku s výmerou 979m2, v príjemnej lokalite Bratislavského Ružinova, mestskej časti Podunajské Biskupice na Učiteľskej ulici. Zastavaná plocha: 409m2 Úžitková plocha: 339m2 Pozemok: 979m2 Počet izieb: 6 + presklená terasa, 2 kúpeľne, 3 WC Parkovanie: 3 garážové státia + vonkajšie státia Vykurovanie/teplá voda: tepelné čerpadlo, solárne panely Chladenie: pasívne podlahové chladenie tep.čerpadlom Ekologická a úsporná stavba z r. 2009 - energetický certifikát A.0 DISPOZÍCIA Dispozične je dom veľmi dobre riešený a prakticky usporiadaný na dennú, nočnú a oddychovo-záujmovú časť. Dominantou je veľká obývacia miestnosť s krbom spojená s jedálňou a oddelená kuchyňa s praktickou špajzou. Nočnú časť tvoria 4 priestranné spálne, 2 kúpeľne a hosťovská toaleta. V každej kúpeľni je sprchový kút, vaňa, WC a bidet. V zadnej časti domu je veľká, presklená, krytá terasa a útulná pracovňa alebo oddychová miestnosť s výstupom na záhradu. Súčasťou domu je priestranná garáž na 3 autá s automatickými bránami, technická miestnosť, predsieň so šatníkom. Pred domom je záhradný domček a spevnená plocha o výmere 200m2 pre parkovanie aj viacerých áut. Vjazd je automatickou posuvnou bránou. Dispozícia domu je ideálna pre viacčlennú rodinu alebo vhodná aj pre dve rodiny samostatne. Video prehliadka: https://youtu.be/A45KYyz4hkI ZÁHRADA Záhrada je krásne upravená s trávnikom a okrasnými drevinami. Vybudovaný je automatický zavlažovací systém z vlastnej studne. LOKALITA Veľmi dobrá lokalita v rámci Podunajských Biskupíc v tichej uličke medzi rodinnými domami. Hneď vedľa domu je zdravotné stredisko a na ulici materská škola. V pešej dostupnosti je bohatá občianska vybavenosť, školy, škôlky, reštaurácie, obchody, nemocnica a ľahký prístup k MHD a na diaľnicu D1/D4 a D4R7. Dom bol skolaudovaný v r. 2009 a je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie a elektrickej energie, televízne a internetové pripojenie UPC, bezpečnostné vchodové dvere a alarm. NÁKLADY Vďaka úsporným a ekologickým technológiám sú náklady na bývanie veľmi priaznivé a na 4 člennú rodinu sú do 649 000 € - zahŕňa elektrinu, vodu, kúrenie, odvoz odpadu. CENA Cena nehnuteľnosti je 649.000,- EUR zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú vypracované a autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne na obhliadke alebo na tel.: 0948299939 email: cepcek@reins.sk PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti, ktoré ponúkame na predaj sú väčšinou vlastnené priamo našou spoločnosťou. To znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou. Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite (pokiaľ nie sú v procese rekonštrukcie). Pri rekonštrukciách nehnuteľností si dávame mimoriadne záležať na kvalite prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje priamo náš interný tím dizajnérov a architektov. Môžete sa spoľahnúť na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý sa vám bude páčiť aj o 10 rokov. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

Podrobnosti:

Zariadený

6Počet izieb	2Počet kúpelní	1Počet poschodí
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo