Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu v malebnej obci Blahová. Dom s úžitkovou plochou 85 m² a zastavanou plochou 105 m², vrátane terasy o veľkosti 22 m², sa nachádza na pozemku o rozlohe 400 m². Špecifikácie stavby: - Konštrukcia: Tehla 44 cm (Termobrik) s vnútornými priečkami Ytong a 10 cm izoláciou. - Podlaha: Dlažba, steny s omietkami. - Okná: Drevené s trojitým zasklením (obojstranný zlatý dub). - Kúpeľňa: Sprchovací kút, toaleta. - Povala: Pochôdzna, 90 m² úložného priestoru. Vykurovanie a inžinierske siete: - Tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním po celom dome. - Elektrina (220/400 V), voda z vlastnej studne, odpad riešený žumpou (9 m³). - Príprava na satelitnú televíziu, internet a krbové kachle. - Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Exteriér: - Rovinatý, oplotený pozemok s asfaltovou prístupovou cestou. - Parkovacie miesto pre dve autá vo dvore s dlažbou (6 x 5,5 m). - Strecha: Sedlová so škridlou Creaton Engoba (hladká, veľkoplošná). Cena 189 000 € Dom sa predáva v stave ako na fotografiách. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať! Pozrieť video: YouTube: youtube.com/watch?v=o9HFUwyeL5o TikTok: Fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí Vzdialenosti: Dunajská Streda 18 km (20 min.), Šamorín 23 km (23 min.), Bratislava 40 km (45 min.), Senec 24 km (26 min.), Trnava 50 km (47 min.) Výhody lokality: Blahová je pokojným miestom v srdci Žitného ostrova pri ramene Malého Dunaja s príjemnou komunitou (377 obyvateľov). Obec ponúka vlastnú škôlku, detské ihrisko, obchod, poštu a futbalové ihrisko. Blízke rekreačné strediská zahŕňajú Madarász, Malkia Park a Slovakiaring, ktoré zabezpečujú široké možnosti oddychu a zábavy. Nízke náklady na bývanie vďaka efektívnemu tepelnému čerpadlu.

Podrobnosti:

3Počet izieb	1Počet kúpelní	zmiešanáTyp budovy
osobnéVlastníctvo