Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Investičná príležitosť! Exkluzívne ponúkame na predaj komerčný areál v obci Zemianska Olča. Hľadáte areál vhodný na rozbehnutie - rozšírenie vaších aktivít? Ponúkame vám nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza blízko hlavného ťahu: Komárno - Bratislava. Vzdialenosť od mesta Veľký Meder 10 km, 16 km od Kolárova. 18 km od Monostorského mostu a napojenia na maďarskú diaľnicu. Dunajská Streda 30 km, Bratislava 74 km. Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z dvoch prepojených výrobných hál, kancelárie a veľkého oploteného dvora. Celková rozloha pozemku vrátane budov je 1410 m2. Dispozícia areálu: Hala č. 1 o rozlohe: 222 m2. Rozmery: dĺžka 22 m, šírka 10 m, výška 3 metre. Hala je murovaná, zateplená, nová strecha, okná sú plastové. Hala je vybavená plynovým sálavým kúrením. V budove sa nachádza aj kuchynka a sociálne priestory (sprcha, WC). Hala č. 2: Nová 5 ročná stavba o rozlohe 248 m2. Rozmery: dĺžka 22 m, šírka 11 m , výška 5 metrov. Hala je montovaná, má dve veľké vstupné brány a je prepojená s druhou halou. Nachádza sa v nej tiež kancelária výrob. majstra. Je vybavená sálavým kúrením, má nové úsporné svietidlá. Mobilná klimatizovaná kancelária o rozlohe 25 m2. Plastové okná, pekná keramická dlažba s mramorovým vzorom, vykurovanie zabezpečujú elektrické konvertory. Na pozemku sa nachádza prístrešok pre materiál a vysokozdvižné vozíky a kontajner slúžiaci ako úložný priestor pre náradie. Oplotenie bolo menené, dvor je monitorovaný kamerovým systémom. Inžinierske siete: mestský vodovod, plyn, elektrické vedenie – 63 ampérový istič (neďaleko sa nachádza trafostanica). Nízka réžia! Náklady na kúrenie a el. energiu cca 1000 EUR mesačne pri 5 dňovej výrobnej prevádzke. Možnosť využívať na vlastnú činnosť, resp. na ďalší prenájom. Vhodné aj ako sklad, servis, dielňa, .... Taktiež sa ponúka možnosť odkúpenia vedľajšieho výrobno – obchodného objektu: https://www.a-zreality.sk/nehnutelnost/12188776-komercny-objekt-v-zemianskej-olci-na-predaj V prípade záujmu o kúpu výrobno - skladového areálu nás neváhajte kontaktovať na čísle: 0950 803 738 Cena: 160 000 EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo