Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

NOVINKA V PONUKE IBA U NÁS!! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izb. byt na Toplianskej ul., BA II - mestská časť Vrakuňa. Byt má celkovú výmeru 52m2, bez balkóna, pivnica 1,4m2. Nachádza sa na 3. poschodí zo 7.posch. kompletne zrekonštruovaného i zatepleného  bytového domu. Orientácia bytu je na západ, byt je slnečný a teplý, nízke náklady na bývanie. Tichý a ničím nerušený výhľad  bytu v tichom prostredí.  Izby majú samostatný vstup. Kuchyňa je tiež samostatná. V prípade záujmu a malú investíciu je možná dispozičná zmena, pri ktorej je možné zo súčasnej kuchyne vytvoriť samostatnú izbu, pričom sa kuchynská linka presunie do obývačky. Byt bol  dávnejšie čiastočne zrekonštruovaný /plastové okná so žalúziami, menená kuch.linka, murované jadro s vaňou, WC samostatne. Byt sa nachádza sa mimo hlavných ťahov a prostredie v okolí Toplianskej ulice je tiché a pokojné. Parkovanie tu nie je problémové, v okolí bytovky sa nachádza dostatok parkovacích miest vyhradených pre rezidentov. Do 100m sú zastávky MHD (autobus a trolejbus).  Do piatich minút sa dostaneme na TIOP Vrakuňa, čiže prestupnú stanicu IDS BSK, odkiaľ sa pohodlne dopravíme či už trolejbusom alebo vlakom až do centra mesta. Ideálnym miestom na rekreáciu a šport je Vrakunský lesopark, ktorý máte taktiež k dispozícii v pešej dostupnosti.Hneď vedľa domu je samostatné detské ihrisko s pieskoviskom, materská i základné školy v blízkosti domu (5min peši), pri dome sa nachádza zdravotné stredisko, pošta, OC Hron, Tesco a ďalšie prevádzky obchodu a služieb, zeleň. Mesačné náklady na prevádzku bytu od správcu pri 2os. sú iba 120eur + elektrina 29,-eur, plyn 5,-eur. Spolu s bytom sa odpredáva aj spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku pod bytovým domom. Byt je voľný ihneď kúpou! Možný úver. Prednostne k  bytu je možné odkúpiť samostatnú murovanú garáž na vlastnom pozemku, bez elektriny a vody, priamo pri dome /nie je však podmienkou/, cena za garáž je 28.000,-eur. Cena 143.000,- EUR VRÁTANE PROVÍZIE PRE RK!!! Kontaktovať na č. 0907-192-884 Miriam Honzová, mimareal.sk Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom  nášho hypotekárneho špecialistu– vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Podrobnosti:

2Počet izieb

3/7Poschodie

osobnéVlastníctvo