Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj poctivo a kvalitne stavanú tehlovú novostavbu moderného 4-izbového bungalovu od spoľahlivého staviteľa, hneď na začiatku obce Trnávka s možnosťou napojenia na rýchlostnú komunikáciu R7 v obci Holice (7 km) alebo v Šamoríne. Mesto Šamorín je vzdialené 6 km a Bratislava 23 km (napr. do Ružinova trvá cesta autom rovných 20 minút). K Dunaju sú to len 3 km a je ideálnym miestom pre relax, prechádzky, cyklistiku a vodné športy. Len 5 km od domu premáva kompa z Kyselice do Vojky nad Dunajom. Na predaj ponúkame pravú stranu rodinného domu v štandarde s úžitkovou plochou 92,36 m2, ktorá je klasifikovaná ako rodinný dvojdom a stojí na pozemku o výmere 317 m2. Prislúcha k nemu krytá terasa (cca 10 m2), dve parkovacie miesta pred domom, betónové oplotenie z troch strán a úložný priestor v podkroví (cca 15 m2). Samozrejmosťou je i predpríprava na zapojenie tepelného čerpadla (v technickej miestnosti aj v záhradnej časti), predpríprava na alarm, klimatizáciu (v obývačke), exteriérové žalúzie (kabeláž), predpríprava kabeláže na nabíjanie elektromobilu, na videovrátnik a na bránu na elektrický pohon. Ide o vynikajúco a prakticky riešený projekt s maximálnym využitím interiérového priestoru. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre vstavanú skriňu, z obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou do moderného veľkopriestoru s výstupom na terasu a do záhrady, zo špajze, z troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom, WC a umývadlom, a z technickej miestnosti s WC, malým umývadlom, priestorom pre práčku a sušičku a elektrickým kotlom Protherm Raja 9 kW so 120 l zásobníkom vody. V každej izbe je predpripravený výklenok pre vstavanú skriňu. Kúrenie v dome je elektrické (vodné). Inžinierske siete - elektrina, obecná voda, kanalizácia, predpríprava na optický internet, na ulici zatiaľ zavedený nie je. Rodinný dom je skolaudovaný, pri PO možnosť odpočtu DPH. ŠPECIÁLNA PONUKA!! Pri uzavretí Kúpnej zmluvy do konca roka 2024 si môže kupujúci uplatniť zľavu vo výške 5.000-€, čo znamená 197.000,-€ v štandarde. Našim klientom vieme ponúknuť bezpečné financovanie nehnuteľnosti cez špičkového hypotekárneho špecialistu, s ktorým naša spoločnosť úspešne spolupracuje už niekoľko rokov. V prípade záujmu o obhliadku alebo o bližšie informácie som Vám kedykoľvek ochotne k dispozícii. Kontakt: Petra Pilátová, 0907 111 333, pilatova@centrum-realit.sk CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Podrobnosti:

4Počet izieb

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo