Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

NOVINKA!!! V PONUKE IBA U NÁS!!! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj práve dokončený nanovo kompletne nadštandardne zrekonštruovaný 3i byt v tehlovom bytovom dome na Cyrilovej ul , BRATISLAVA II- Nivy, o výmere 54m2, 4.poschodie z 6p., výťah, murovaná  pivnica, bez balkóna. Orientácia na  juhovýchod a do tichého súkromného dvora, byt veľmi presvetlený. DISPOZÍCIA bytu: samostatná vstupná dlhá chodba,  obývačka spojená s kuchyňou,  samostatné 2 spálne, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC Geberit.  Zmenená dispozícia bytu - byt bol predtým 2i. Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie s revíznou správou, výmeny prívodov i odtokov vody. V rámci REKONŠTRUKCIE boli vymenené: nové vstupné vchodové bezpečnostné dvere s 15bodovým uzamykaním,  nové biele drevené interiérové drevené dvere s tenučkými pásikmi s zasklením+ drevené zárubne a moderné hranaté kľučky, nové atypické kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm. Kúpeľňa: nová vaňa + nová batéria, nová kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou so zrkadlom i led osvetlením, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, bodové osvetlenie. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým úsporným  splachovaním. Plastové okná a nové žalúzie. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka;nová skrinka na wifi router-optiku predpríprava na klimatizáciu, bodové stropné osvetlenie v hale, predsieni,kúpeľni a WC, nové osadené nové vypínače+zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel, revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou. predpríprava na klimatizáciu. V CENE BYTU je úplne nové moderné zariadenie na mieru -  kvalitný nábytok vo farbe kašmír s kombináciou dreva a v identickej farbe s podlahou: KUCHYŇA:  nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka v trendovej farbe kašmír vrátane všetkých zabudovateľných všetkých spotrebičov zn. CONCEPT /zabudovateľná práčka, umývačka riadu, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra a vysoká chladnička s mrazničkou/. OBÝVAČKA: nová moderná sedačka v trendovej  farbe, obývací nábytok , konferenčný stolík, nový jedálenský drevený stôl a nové moderné stoličky, HALA: na mieru robená šatníková skriňa s nadstavcami a úložným priestorom SPÁLŇA: nová biela moderná manželská posteľ s novým matracom a úložným priestorom Izba: Roill-dor, nadstavce s úložným priestorom na mieru Obytný dom:  nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na  parkoviskách pred domom a dookola domu.... Slušný vchod a aj milí susedia. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu. LOKALITA: - Tichá a zelená oblasť v pešej dostupnosti centra. - V okolí 3 parky (Prezidentská záhrada, Medicínsky park), škôlka, škola, detské ihriská. - Blízko sú zastávky MHD (električka, autobus, trolejbus), blízko hl.stanica, OC CENTRÁL, štadión O.Nepelu, kúpalisko Tehelné pole,..... - Do centra mesta (Staré Mesto): 10 minút pešo. - Na nábrežie Dunaja: 25 minút pešo. - Na Hlavnú stanicu: 13 minút pešo. - K Prezidentskému palácu: 13 minút pešo. Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Voľný ihneď kúpou! Možný úver. Kontaktovať na č. 0907-192-884. Miriam Honzová, mimareal.sk Cena 269.000,- vrátane provízie pre RK a zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - zaplatíme notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - zaplatíme správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- € - v cene je kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU: - zabezpečenie expresné vypracovanie znaleckého posudku znalcom akceptovateľným vo všetkých bankách - bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu a to s osobným stretnutím v kancelárii alebo príde špecialista priamo za vami, čo šetrí váš čas

Podrobnosti:

3Počet izieb

osobnéVlastníctvo