Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti
Exkluzívne ponúkame na predaj holobyt, ktorý je možné dokončiť do podoby 5-izbového mezonetového bytu. Byt sa nachádza v nadstavbe rodinného domu na Konštantínovej ulici v Prešove.
Orientácia bytu je východ - juh.
Súčasná podoba bytu ponúka veľkorysých 94,22 m2. V prípade dostavby podkrovného priestoru môžete získať výmeru až do 150 m2. Výška stropu v podkrovnej časti je pri stene 3 m. Inšpirovať sa môžete v priložených vizualizáciách.
K bytu patrí aj loggia - 7 m2 s krásnym výhľadom na centrum mesta - Kostol. sv. Mikuláša či na Kalváriu. K bytu patrí veľká murovaná pivnica (o výmere 8,28 m2).
V celom dome sú len 2 byty + kancelárie na prízemí a celá budova prešla štýlovou rekonštrukciou, ktorá vám ponúka bezkonkurenčný typ bývania a to všetko vo vynikajúcej lokalite v centre mesta.
K bytu patrí terasa a podiel na spoločnom pozemku a záhrade v zadnej časti domu.
K bytom sa dostanete krytým schodiskom na bočnej strane budovy oddelené zamykateľnou mrežou. Obyvatelia bytov tak majú svoje súkromie. Veľkou výhodou je, že schodisko je kryté pred slnkom a dažďom, ale nie je súčasťou bytových priestorov, čo predstavuje obrovskú úsporu na kúrení a stále je ho možné efektívne využiť napr. ako úložný priestor.
Dom a pozemok je oplotený vysokým kameninovým plotom a na záhradu nie je vidieť z ulice či zo susedných pozemkov.
Veľkosť pozemku: 276 m2 (z toho záhrada 116 m2)
Parkovať je možné na vyhradených miestach priamo pred domom alebo na ktoromkoľvek z blízkych parkovísk.
Technické informácie:
Byt má samostatné prívody na plynový kotol, elektrinu, vodu a kanalizáciu .
V budove je pripojenie na DSL internet a satelitná televízia.
Nadstavba (dnes mezonetový byt) bola realizovaná v roku 2015 a stavebným materiálom je ytong.
K nahliadnutiu sú aj technické pôdorysy a znalecký posudok budovy.
Lokalita:
Konštantínova ulica je súčasťou centra mesta. V pešej dostupnosti je preto všetko, čo môžete k pohodlnému životu potrebovať (najrôznejšie obchody, OC Novum, materské, základné a stredné školy, nemocnica a zdravotnícke zariadenie, či kultúra - Divadlo Jonáša Záborského, historické centrum mesta, múzeá a pod.). Centrum mesta ponúka najlepšie spojenie so zvyškom mesta vďaka MHD.
Ulica je napriek svojej polohe pomerne tichá - mimo pracovných hodín je na nej minimálny počet áut.
Okrem tejto ponuky si v rámci domu môžete vybrať aj:
3-izbový byt na 1. poschodí: viac info u makléra
kancelárske priestory na prízemí: https://bit.ly/presov-konstantinova-kancelarie
celý dom: https://bit.ly/presov-konstantinova
Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky na 0948 881 128, mailom na stalmach@archeus.sk alebo osobne v kancelárií na Konštantínovej 12.