Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Kostolište: Predaj novostavby 4-izbového rodinného domu v novovybudovanej lokalite v okrajovej časti obce. Nová moderná lokalita "Šutrovňa" sa nachádza pri Jakubovskej ceste,v tesnej blízkosti zmiešaných lesov, ale zároveň len pár minút autom či bicyklom od okresného mesta Malacky. Zastávka MHD, ktorá spája obec s okolitými dedinami, mestom Malacky a Bratislavou, sa nachádza v pešej dostupnosti (cca 80 m po vybudovanom chodníku).  Rodinný dom je samostatne stojaci 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 94,62 m2. Tento moderný, praktický a nízkonákladový rodinný dom plne zodpovedá súčasným požiadavkám najmä mladých rodín. Ideálny je pre 4-člennú rodinu. Stojí na pozemku o celkovej výmere 387 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou prepojenej s obývacou izbou, troch spální, kúpeľne s WC, samostatného WC a technickej miestnosti. Z obývacej izby vedie výstup na terasu.  Dom bude postavený z klasických stavebných materiálov, napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu, kúrenie bude elektrické podlahové, ohrev teplej vody bude zabezpečovať elektrický bojler.  Dokončený bude v nasledovnom štandarde:  - obvodové tvárnice PORFIX 300 mm, vnútorné deliace priečky PORFIX - strecha zo strešnej krytiny TERRAN (Mediteran) - strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu (farba antracit) - komín SCHIEDEL - okná a dvere plastové SLOVAKTUAL OPTIM (zvonka antracit, zvnútra biele) - vonkajší parapet hliníkový (antracit), vnútorný plastový (biely) - príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon - strešná konštrukcia – drevený krov, čiastočné debnenie pre povalu - vnútorné omietky sadrové BAUMIT - 2x vymaľované na bielo - fasádna štrukturovaná omietka 1,5mm WEBER - stropy zo sadrokartónu RIGIPS, 2x vymaľované na bielo - výklopné schody na povalu v strope chodby - zateplenie stropu 350mm ISOVER UNIROL PROFI - zateplenie podlahy 150 mm AUSTROTHERM/ISOVER EPS 100 S - zateplenie fasády 150 mm AUSTROTHERM/ISOVER EPS 70 F - elektrické podlahové kúrenie, samoregulačná infra fólia s termostatickým ovládaním pre každú izbu - elektrický bojler na TÚV - inštalačný modul závesného WC ALCAPLAST/GEBERIT - elektroinštalácia ukončená zásuvkami, vypínačmi LEGRAND - rozvody: TV, zabezpečovací systém, domáci telefón - bleskozvod (vrátane platnej revízie) - príprava na klimatizáciu - vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním - odkvapové chodníky po obvode domu z guľatého kameňa fr. 32 - 64 mm Predpokladané mesačné prevádzkové náklady na 3-4 člennú rodinu budú do 90 €/mesiac. Termín realizácie: jar 2020 Podrobnejšie informácie o novom projekte nájdete na stránke www.ibvkostoliste.sk   

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo