Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ak hľadáte nadštandardnú nehnuteľnosť v top lokalite mesta Bratislava, určite si nenechajte ujsť túto ponuku. Vaša Realitná ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 4 izbový byt v novostavbe bytového domu Perla Ružinova na ul. Mierová. Lokalita: Perla Ružinova ponúka svojou strategickou polohou, na priesečníku ulíc Mierová – Kaštieľska rôzne výhody ako napr. blízkosť centra mesta (5 minút autom, 15 min. pešo) pokojnú rodinnú atmosféru starého Prievozu, výhody zabehnutého a obľúbeného Ružinova s rozvinutou občianskou vybavenosťou s množstvom škôl, škôlok, športových zariadení, detských ihrísk, obchodov, výbornú dostupnosť MHD, takmer bleskové napojenie na diaľničný obchvat, ktorý umožňuje bezproblémové spojenie so svetom i s ostatnými časťami mesta Bytový Dom Perla Ružinova Projekt je dispozične členený na 5 rezidenčných veží: Diamant, Platinum, Smaragd, Rubín, Zafír z ktorých každá veža má svoje vlastné komunikačné jadro. Budovy sú funkčne a prevádzkovo oddelené, no prepojené sú podzemnými garážami a dvojposchodovým parterom s obchodnou galériou. Bytový dom Rubín, kde sa byt nachádza má 16. nadzemných podlaží. V suteréne bytového domu je pre majiteľov bytov parkovací dom. Bytový dom bol postavený a kolaudovaný v roku 2018. Je zateplený a vybavený technológiami a konštrukciami , ktoré v predstihu vyhovujú prísnym, z roka na rok sa zvyšujúcim tepelnotechnickým a energetickým nárokom ustanovených v technických normách. Energetická hospodárnosť budovy, podľa ktorého sa budovy zaraďujú do energetickej triedy, bude je na najvyššej úrovni . V bytovom dome je taktiež moderný výťah pre 6 ôsob. Má vlastný areál, park, ktorý poskytuje majiteľom residencie komfort a súkromie. Vstup do bytového domu je cez elektronického vrátnika. Dispozícia bytu: Dispozične je riešený nasledovne: vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa spojená s priestrannou obývacou izbou s výstupom na lodžiu, spálňa, detská izba, hosťovská izba, Podlahová plocha bytu predstavuje 86 m2. Orientovaný je do severnej a východnej svetovej strany. Nachádza sa na 15. nadzemnom podlaží bytového domu s krásnym výhľadom na okolie. K prednostiam bytu patrí taktiež aj dispozičné riešenie, ktoré je navrhnuté moderným štýlom. Vybavenie bytu: Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné protipožiarne dvere. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové veľkoplošné podlahy , zvyšok tvoria keramické dlažby. Okná sú v celom byte sú plastové so žáluziami. V kúpeľni je umiestnená vaňa,umývadlo s úložným priestorom a oddelený kút na práčku a sušičku. Kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi dopĺňa jedálenský kút, ktorý je prepojený s obývacou časťou. Samozrejmosťou novostavby sú aj sadrokartónové stropy, stierky, kvalitné interiérové drevené dvere. Parkovanie: K bytu patria taktiež aj 2x parkovacie státia v spoločnej garáži, kde je zabezpečené parkovanie pre bytový dom. Taktiež je možné využiť okolité parkovacie plochy nachádzajúce sa v tesnej blízkosti nehnuteľnosti alebo si dokúpiť samostatné ďalšie parkovacie miesto v areáli bytového domu. K apartmánu patrí aj pivničná kôbke vedľa garážové miesta. Byt je vo firemnom vlastníctve bez tiarch. Je možné si taktiež uplatniť aj odpočet DPH. Financovanie možné aj cez HÚ s ktorým vám vieme bezplatne pomôcť. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte na tel.0915 756 855, 0903 021 002 alebo emailom na peter.vrtak@vasarealitna.sk

Podrobnosti:

4Počet izieb

1Počet kúpelní

osobnéVlastníctvo