Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu  na ulici TICHÁ v MALEJ IDE pri Košiciach, so skvelou voľbou pre rodiny, ktoré túžia po komfortnom a pokojnom bývaní. Dom ponúka rozľahlú záhradu, priestranné izby a modernú dispozíciu, ktorá poskytuje maximálne pohodlie. Nachádza sa v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou detských ihrísk, škôl, obchodov a športových aktivít, čo zaručuje pohodlie a kvalitný život pre celú rodinu. Tento moderný dom sa vyznačuje nízkou energetickou náročnosťou, čo je zabezpečené využívaním špičkových technológií a obnoviteľných zdrojov energie – vrátane fotovoltaických panelov, tepelného čerpadla a efektívneho systému zberu a využitia dažďovej vody. Predpokladaný termín kolaudácie tohto projektu je stanovený na rok 2025. Jedná sa o jednopodlažný 4-izbový dom s priľahlým pozemkom, ktorý je vhodný pre 3-5 člennú rodinu. Dom spĺňa kritéria energetickej triedy A. Rozloha pozemku 597 m2.  Zastavaná plocha 173,5 m2.  Celková úžitková plocha 145,2 m2. cena 430.000,- Eur. Technické parametre: Základy domu monolitické betónové pásy, monolitická doska hr. 150 mm, kari siete 150x150 hr. 6mm, hydroizolácia základovej dosky (penetrák, natavené bitumenové pásy) Obvodový plášť Murivo tehla Leier hr. 300 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom na báze polystyrénu hr. 150 mm + silikónová omietka, Vnútorné priečky Pórobetónová priečka z presných tvárnic hr. 125 mm Povrchy stien Sádrové omietky, sadrokartónové stropy, vnútorné maľby biele Povrchy podláh cementový poter Strešné konštrukcie Sedlová, betónová krytina v hnedej farbe Vchodové dvere Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere (tr. bezpečnosti 2 ) Okná Plastové, Slovaktual OPTIM, 6 komorové, 3 tesnenia, 3–sklo Elektroinštalácie Vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky a pre elektrický sporák, bleskozvod Inštalácie slaboprúd Príprava pre internet, telefón, domový video vrátnik Vykurovanie Teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo Zdravotechnika Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky Rekuperácia Príprava pre rekuperácie Komín Schiedel Stabil O 200 Hrubé terénne úpravy Splanírovanie zeminy Terasa dlažba Terazza dolomite Oplotenie Priečelie vstup – v. 1800 mm, plotové tvárnice City Stone Design – Duvar Dolomite, okolo pozemku – v. 1800 mm, zvárané pletivo + podhrabová dosky Chodníky a vstup zamková dlažba Ambia dolomite V prípade záujmu o obhliadku, viac informácií volajte na tel.číslo 0918 689 846.

Podrobnosti:

4Počet izieb	2Počet kúpelní	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo