Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu Stupava. Plocha: úžitková 106m2, zastavaná 139m2, pozemku 448m2. Rodinný dom sa predáva v stave holodomu. Nosné konštrukcie sú z keramických pálených tehál, teplovodné podlahové vykurovanie, kvalitné plastové okná Slovaktual s izolačným trojsklom v antracitovej/bielej farbe v exteriéri a bielom prevedení v interiéri. Masívne hliníkové vstupné dvere s nerezovým madlom a presvetlením sa nachádzajú na prekrytej terase domu ku ktorej vedie chodník z parkoviska. Štrukturovaná internetová kabeláž sa nachádza v každej obytnej izbe. Všetky rozvody kúrenia, vody, elektriky, internetu sa nachádzajú v technickej miestnosti rodinného domu. Dispozičné riešenie domu: Rodinný dom bol navrhnutý pre plnohodnotné bývanie 4-člennej rodiny s dvomi (detskými) izbami a samostatnou (detskou) kúpeľňou, samostatnou rodičovskou spálňou s pripojenou druhou kúpeľňou (s toaletou) a šatníkom. Na chodbe sa nachádza samostatná toaleta, technická miestnosť a špajza. Centrálnu časť rodinného domu predstavuje obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Obývacia izba je dostupná z oboch terás a prirodzene prepája exteriér domu s interiérom. Z rodičovskej spálne je prístup na jednu terasu. V vstupnej hale (predsieni) sa nachádza otvor do podkrovia strechy, ktorý slúži taktiež aj na odkladanie vecí v blízkosti otvoru. Dispozícia stavby: Na vlastnom pozemku sa nachádzajú dve parkovacie státia, z ktorých vedie chodník až k prekrytej terase a vchodovým dverám rodinného domu. Stavba je umiestnená na pozemku tak, aby izby mali dostatok svetla, a okolie domu dotvorila okrasná zeleň. Orientácia okien a nepriehľadné mliečne sklá vo vybraných izbách dotvárajú súkromie pre vaše pohodlie. Príjazdové komunikácie – cesty sú vybudované spolu s verejným osvetlením a chodníkmi, v plnej správe a majetku mesta Stupava. V cene je zahrnutý už namontovaný zabezpečovací systém (alarm) Jablotron pripojený na strážnu službu (súkromnú bezpečnostnú službu) a pult centrálnej ochrany s nepretržitou prevádzkou v hodnote 2 000 € k čomu prislúcha taktiež bezplatná 3 mesačná strážna služba. Pre potreby zriadenia kamerového systému je už v objekte rodinného domu predinštalovaná kabeláž a príprava. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Cena 234 900 € Kontakt na makléra: Zlatica Chrupková, RSc. - regionálny riaditeľ, certifikovaný realitný poradca mobil: 0944 150 505 email: chrupkova@landstar.sk.

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Parkovisko

4Počet izieb	2Počet kúpelní	1Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo