Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť rozsiahly dvojgeneračný dom v pokojnej obci Tvarožná, ktorý je pripravený splniť všetky vaše predstavy o dokonalom bývaní. Kľúčové prednosti: 1. Flexibilné možnosti bývania: Dva samostatné 3-izbové byty s vlastnými vchodmi ponúkajú neobmedzené možnosti - od multigeneračného bývania až po krátkodobý alebo dlhodobý prenájom jedného bytu. 2. Priestrannosť na prvom mieste: S úžitkovou plochou každého bytu po cca. 100 m2 a možnosťou rozšírenia (dokončenia) o ďalších 90 m² v podkroví získate dostatok priestoru pre všetky vaše potreby. 3. Pozemok a cenové varianty podľa vašich predstáv: 135.000 € za dom s pozemkom cca 570 m² 155.000 € za dom s garážou, stodolou a rozľahlým pozemkom 1098 m² - na túto variantu máme vyhotovený znalecký posudok s hodnotou 182.000 € 89.999 € za 1 samostatný byt so záhradkou a garážou/stodolou 79.999 € za 1 samostatný byt 4. Potenciál na dosah ruky: Premeňte tento dom na svoje dokonalé bývanie. Naše profesionálne vizualizácie, vytvorené na základe reálnych fotografií, zachovávajú pôvodný tvar domu a ukazujú, ako môže vyzerať po renovácii. Vidíte moderné úpravy exteriéru, nové farebné riešenia fasády a zmodernizované interiéry. Rekonštrukciu môžete realizovať sami, prípadne ju vieme zabezpečiť v dohodnutej (navýšenej) cene. S našimi vizualizáciami nemusíte len snívať - uvidíte, ako bude váš budúci domov skutočne vyzerať. Ponúkame možnosť kúpy domu po rozsiahlej rekonštrukcii, pričom cena bude navýšená o náklady na dohodnuté úpravy, napríklad: Výmena všetkých okien a vchodových dverí + Kompletné zateplenie domu: navýšenie o 20.000 € Prerábka jedného bytu do štandardu: • Nové omietky • Nové podlahy • Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s novými obkladmi a sanitou • Možnosť menších dispozičných zmien podľa vašich predstáv: navýšenie o 20.000 € 5. Strategická lokalita: Tvarožná ponúka perfektné spojenie pokojného vidieckeho života (obecný úrad, škola, škôlka, potraviny, rozsiehle detské a multifunkčné ihrisko, autobusová doprava) s ľahkým prístupom k mestským vymoženostiam. Len 8 km BEZ KOLÓN od historického Kežmarku a na dosah Vysokých Tatier. 6. Bonus navyše: Priestranná garáž a stodola poskytujú dodatočný priestor pre Vaše hobby alebo podnikanie. Tento dom nie je len nehnuteľnosť - je to plátno pre váš životný príbeh. Či už hľadáte priestranný rodinný domov, investičnú príležitosť alebo miesto pre váš nový začiatok, tento dom v Tvarožnej je pripravený splniť vaše sny. Nepremeškajte túto jedinečnú šancu. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú prehliadku. Váš nový domov čaká len na vás! Rodinný dom je okamžite voľný. Viac informácií a obhliadky: Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Pivnica

6Počet izieb	2Počet poschodí	ústrednéTyp kúrenia
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo