Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Realitná kancelária Konfido predá rozsiahly 5-izbový samostatne stojaci rodinný dom, Šamorín, Bratislavská ulica. Rodinný dom je dvojpodlažný s otvoreným priestorom v kvalitne prevedenom rozsiahlom podkroví. Dom ponúka úžitkovú plochu prízemného podlažia s rozlohou 192 m2, plus terasy približne 40 m2 a otvorené podkrovie s rozlohou 209 m2, zastavaná plocha domu je 246 m2 a veľkosť pekného pozemku je 1159 m2. Dom je postavený z tehly Porotherm, obvodové múry 38, vnútorné nosné múry 30, priečky 15, podkrovie Ytong 30, veniec je vo výške 1m. Dom má eurookná (2003), podlahové kúrenie pri podlahe s dlažbou, dlažba je v jednej kúpeľni je mramorová (aj obklady), plávajúca podlaha (kde je plávajúca podlaha kúrenie je radiátormi). Dom z roku 1956 bol kompletne zrekonštruovaný a dostavaný novostavbou v roku 2003. Dom má päť izieb, kuchyňu, s komorou - dve miestnosti, technickú miestnosť, dve samostatné toalety s umývadlom a (jedna s bidetom), dve kúpeľne – jedna s murovaným sprchovým kútom, druhá ako súčasť spálne. Kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom je súčasťou hlavnej spálne, priestor je rozdelený múrikom. Súčasťou hlavnej spálne je izba alebo veľký šatník, táto spálňa má výstup na terasu. Obývacia izba je centrálna časť domu, ktorá má vlastnú terasu, je opticky otvorená so vstupnou chodbou a zároveň s kuchynskou časťou. V obývacej izbe sa nachádza biokrb. Podkrovie rodinného domu je možné využiť pre dvojgeneračné bývanie, prípadne na podnikanie s ubytovaním alebo podľa vlastných nastavení nového majiteľa. Okná v podkroví sú vysoké, dve (tzv. francäzske) majú výhľad smerom na autobusovú stanicu, ostatné na pozemok. Pozemok a okolie rodinného domu je pekne upravené, pri dome je jazierko s rybkami a malým vodopádom, v zadnej časti pozemku je ovocná záhrada a nedokončený bazén. Koniec pozemku slúži ako záhrada, pestuje sa v nej zelenina, nachádza sa tu prístrešok, ktorý je kompletne podpivničený. Pred záhradou je betónový základ ako predpríprava pre altánok a je tu vonkajší krb. Pozemok je udržiavaný, nie je závlahový systém, zo studne sú po pozemku rozvedené pripájacie body. Dom nemá garáž, je však možné parkovannie viacerých áut priamo na pozemku. Dom je napojený na všetky inžinierske siete ako elektrina, voda, plyn a kanalizácia. Vstup na pozemok má kovanú bránu, kamenný múr je smerom do ulice. Mesačné náklady na užívanie domu sú 165,- Eur za plyn, 76,- Eur elektrina, 100,- Eur kvartálne voda bez stočného a 30,- Eur ročne za smeti a osobu. Dom nemá energetický certifikát. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste, len 200m od centra mesta, neďaleko je autobusová stanica, Billa, Kaufland, Lidl, daňový úrad, park, kompletná občianska vybavenosť, obchody a služby. Šamorín ponúka bohaté príležitosti pre šport, cykloturistiku, rekreáciu a spoločenský život, na juhu mesta sa nachádza X-Bionic centrum, Čilistov. Centrum Bratislavy je vzdialené 21 km, Dunajská Streda 21 km, prípadne Senec 24 km. Cena nehnuteľnosti 390.000,- Eur (dohoda možná) je vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Kontakt na predávajúceho je: - info@konfido.sk, 0902334792, Mária Kuzmová, - kamil@konfido.sk, 0911410278, Kamil Krebes. Ďalšie zaujímavé ponuky nájdete na www.konfido.sk

Podrobnosti:

5Počet izieb

2Počet poschodí

osobnéVlastníctvo