Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj jedinečnú budovu v širšom centre Prešova, na ulici Konštantínovej 12. Je rozdelená na tri samostatné poschodia + pivničné priestory: Prízemie s výkladom na ulicu -  3 kancelárske miestnosti, kuchynka, sklad a WC. 1. poschodie -  3 izbový byt s veľkým pavlačovým balkónom 2. poschodie -  5 izbový mezonet so šatníkom, lodžia 7m2 Veľkosť pozemku: 276 m2 (z toho záhrada 116 m2) 3D prehliadku s videom si môžete pozrieť otvorením tohto linku ► https://bit.ly/presov-konstantinova Prízemie - prízemie budovy tvoria v súčasnosti kancelárske priestory o výmere 74 m2, ktoré v roku 2017 prešli kompletnou rekonštrukciou. K dispozícii sú spolu 3 kancelárie, kuchynka, samostatné WC aj menší sklad. K priestorom patrí aj murovaná pivnica o výmere 16,16 m2. Parkovať je možné na vyhradených miestach priamo pred budovou alebo na ktoromkoľvek z blízkych parkovísk. Poschodie -  na poschodie sa dostanete krytým schodiskom na bočnej strane budovy, ktoré je od kancelárskych priestorov oddelené zamykateľnou mrežou. Obyvatelia bytov tak majú svoje súkromie.   1. poschodie (byt č. 1) - tam sa nachádza zrekonštruovaný 3-izbový byt s pavlačom (pochôdzny balkón), vo výmere 86,55 m2 (rozmiestnenie izieb si môžete pozrieť v priloženom pôdoryse). K bytu patrí tiež samostatná murovaná pivnica o výmere 7,43 m2.   2. poschodie (byt č. 2) vrchné poschodie je momentálne pripravené vo forme holobytu s možnosťou na štýlový 5-izbový mezonet. Výška stropu v mezonetovej časti je 3m. Ako môže byt vo finále vyzerať prikladáme vo vizualizáciách. Výmera bytu je 94,22 m2 (s dobudovaním podkrovia cca 150 m2), a patrí k nemu aj samostatná murovaná pivnica o výmere 8,28 m2. Súčasťou bytu je balkón s krásnym výhľadom na centrum mesta - Kostol. sv. Mikuláša či na Kalváriu. Obyvatelia oboch bytov majú taktiež prístup k spoločnému pozemku oplotenému vysokým kameninovým plotom, cez ktorý na pozemok nie je z ulice vidieť a takisto majú prístup na elegantnú vydláždenú terasu.   Pivničné priestory -  celý dom je podpivničený s okienkami, čo umožňuje priestory vetrať. Pivnice sú v dobrom stave a suché. Rozmery celého podzemného podlažia sú takmer 74 m2 . Technické informácie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia). V budove je pripojenie DSL internetu a satelitná televízia. Lokalita: Konštantínova ulica je súčasťou centra mesta. V pešej dostupnosti je preto všetko, čo môžete k pohodlnému životu potrebovať (najrôznejšie obchody, OC Novum, materské, základné a stredné školy, nemocnica a zdravotnícke zariadenie, či kultúra - Divadlo Jonáša Záborského, historické centrum mesta, múzeá a pod.). Centrum mesta ponúka najlepšie spojenie so zvyškom mesta vďaka MHD. Ulica je napriek svojej polohe pomerne tichá - mimo pracovných hodín je na nej minimálny počet áut. Okrem tejto ponuky si v rámci domu môžete vybrať aj: 5-izbový mezonet byt na 2. poschodí: https://bit.ly/presov-konstantinova-mezonet 3-izbový byt na 1. poschodí: https://bit.ly/presov-konstantinova-byt kancelárske priestory na prízemí: https://bit.ly/presov-konstantinova-kancelarie Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky na 0948 881 128, mailom na stalmach@archeus.sk alebo osobne v kancelárií na Konštantínovej 12.

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo