Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Polyfunkčný objekt - Zdravotné stredisko, Piešťany, E. Belluša  Budova má výbornú polohu, tak z pohľadu k centru mesta, ako aj z pohľadu a napojenia na inžinierske siete, komunikácie, parkovacie plochy, situovania voči svetovým stranám. Budova má úžitkovú plochu 600 m2 a je postavená na pozemku o výmere 975 m2. Budova je špecifická svojim účelom a využitie je jednoznačne dané v zmysle k kolaudačného rozhodnutia – poskytovanie zdravotných služieb. Strategicky situovaná budova v Piešťanoch – ideálna lokalita pre vaše podnikanie. Prečo Piešťany? Atraktívna poloha mesta: Výborná dopravná dostupnosť – blízkosť diaľnic D1 a R1. Prírodné prostredie – v blízkosti tok rieky Váh a mestského parku. Kompletná infraštruktúra inžinierskych sietí. Mesto podporuje rozvoj bývania výstavbou nájomných bytov. Charakteristika lokality: Budova sa nachádza v okrajovej časti Piešťan, v športovej zóne mesta. Pokojné prostredie – žiadna hlučná doprava ani priemyselná výroba. V okolí nie sú prevádzky rušivo pôsobiace na životné prostredie. Fakty o Piešťanoch: Počet obyvateľov: cca 28 000 (k 1.1.2024).Miera nezamestnanosti: pod 5 % (údaje k 4. kvartálu 2023). Táto lokalita je ideálnym miestom pre podnikanie s výborným potenciálom rastu. Základné informácie o objekte: Typ: Dvojpodlažný polyfunkčný objekt obdĺžnikového tvaru so zapusteným vstupom. Rozmery: 28 × 12,5 m, výška +8,11 m. Účel: Ambulancie lekárov s potrebným sociálnym a technickým zázemím. Kolaudácia: Rok 2019. Napojenie: Všetky inžinierske siete. Vykurovanie: tepelné čerpadlo Dispozícia: Prvé nadzemné podlažie (1. NP): Ambulancie lekárov. Sociálne zázemie pre návštevníkov. Výťah. Technické zázemie. Druhé nadzemné podlažie (2. NP): Ambulancie lekárov. Sociálne zázemie pri návštevníkov. Konštrukcia objektu: Založenie stavby: Železobetónové pásy na pilótach do hĺbky 4,5 m so základovou doskou hrúbky 150 mm. Nosné konštrukcie: Obvodové murivo hrúbky 300 mm z keramických tvaroviek. Vnútorné nosné steny hrúbky 250 mm. Nenosené priečky hrúbky 115 mm. Strop: NP: Železobetónová konštrukcia so zatepleným sadrokartónovým podhľadom.NP: Drevené väzníky tvoriace plochú strechu, zateplené izoláciou (300 mm). Hydroizolácia: Dvojvrstvový asfaltový pás (GLASTEK 40 Special minerál). Tepelná izolácia: Zateplenie fasády hrúbky 200 mm. Strecha: Plochá strecha so sklonom 2 %.Krytina: PVC fólia s OSB doskami a geotextíliou. Odvodnenie: Dažďové atikové vpusty napojené na vsakovací systém na pozemku. Povrchové úpravy: Fasáda: Hladké silikátové omietky v určenej farebnej škále. Sokel: Omietnutý soklovou omietkou. Interiér: VC omietky s maľbou. Keramické obklady v miestnostiach s požiadavkou na umývateľné povrchy. Podlahy: Bezšpárové PVC. Exteriér: Zámková dlažba, zatrávnenie a štrkový okapový chodník s betónovými obrubníkmi. Vlastné parkovacie plochy. Vodovodná prípojka a vodomerná šachta. Dážďová a splašková kanalizačná prípojka. Vsakovací objekt na dažďovú vodu. Elektrická prípojka. Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem si dohodnúť obhliadku budovy, zavolajte na tel. č. 0910 115 888 alebo napíšte na mail moravcikova@vasereality.sk Kompletný právny servis v cene. Vypracovaný znalecký posudok.

Podrobnosti:

2Počet poschodí

osobnéVlastníctvo