Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 4 izbový byt na Dudvážskej ulici v Bratislave – Podunajské Biskupice. Nachádza sa na 4.poschodí v 4.poschodovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – nová fasáda, zateplenie, strecha, vstupná brána na čip, stúpačky. Dispozícia : Byt pozostáva z vstupnej predsiene so vstavaným šatníkom,  so vstupmi do kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, vľavo je vstup do spálne so vstavaným šatníkom,  rovno do obývacej izby so sedacou súpravou, klimatizáciou a výstupom na zasklenú loggiu . Vpravo z predsiene sa dostaneme do kuchyne s kuchynskou linkou, z ktorej sa vchádza do spálne a obývacej izby. Tretia spálňa má vstup z obývacej izby. K bytu prislúcha pivnica a samostatný priestor. Výmera bytu je 73,05 m2, pivnica 3,16 m2 a loggia 3,64 m2. Mesačné náklady 3 osoby: Správca 183,31,- € z toho FO 92,54,- € , elektrina 30,-€, plyn 6,-€. Orientácia bytu kuchyňa, obývacia izba, spálňa – východ, obe spálne – západ. Parkovanie je v lokalite verejné bezproblémové. Zariadenie nehnuteľnosti: predsieň – vstavaná skriňa, dve spálne – vstavaná skriňa, obývacia izba – sedacia súprava, konferenčný stôl, klimatizácia, kuchyňa – kuchynská linka s plynovým sporákom, kúpeľňa – vaňa, umývadlo. Vo všetkých izbách sú plastové okná so žalúziami deň/noc a vonkajšími žalúziami, loggia je zasklená. Rekonštrukcia bytu: V roku 2022 kuchyňa s novou kuchynskou linkou, kúpeľňa, toaleta, podlahy, žalúzie deň/noc a zasklenie loggie plastovými oknami. Elektroinštalácia a vodoinštalácia nová v kuchyni a kúpeľni. Prečo kúpiť tento byt  : - vhodný pre rodinu s možnosťou okamžitého užívania - všetka občianska vybavenosť - dobrá dispozícia bytu LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v MČ Podunajské Biskupice. Pri bytovom dome sa nachádza OC Hron (Supermarket Tesco, Drogéria Teta, Fann Parfuméria, Lekárne, Ševt, reštaurácie ....),  zdravotné stredisko, materské a základné školy, gymnázium F.C. Lorcu, obchodná stredná škola Gaudeamus, reštaurácie, kaviarne, zastávka MHD (bus, trolejbus), tiež vlaková zastávka, v blízkosti predajne Billa, Lidl. Cena nehnuteľnosti je 193.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 197.000,- Eur. Kontakt: Lucia Klinková, 0911 222 985  klinkova@maximreal.sk V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu, Vám znalecký posudok preplatíme !

Podrobnosti:

4Počet izieb	1Počet kúpelní	4/4Poschodie
osobnéVlastníctvo