Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE LEN V TUREALITY NA PREDAJ REKREAČNÁ CHATA V NAJLUKRATÍVNEJŠEJ LOKALITE - PODBANSKÉ ! ____________________________________________________ Ide v podstate o novostavbu, pretože na chate bola prevedená rozsiahla kompletná kvalitná rekonštrukcia. Chata je situovaná na rovinatom pozemku s lesným potôčikom hneď pri chate a dobrou orientáciou na svetové strany. Ku chate prislúcha veľký altánok s krbom a kôlňou s kotlíkom a náradím, ktorý prešiel rovnako rekonštrukciou. Altánok je s chatou prepojený chodníkom zo zámkovej dlažby. ____________________________________________________ Pred chatou je dostatočný priestor pre parkovanie niekoľkých áut s prístupom z lesnej cesty. Dvojpodlažná rekreačná chata (I. nadzemné podlažie + podkrovie) má zastavanú plochu približne 70m2. Okolo domu je komfortný veľký priestor, so šmýkačkou, hojdačkou, preliezkami a trampolínou pre deti, veľké otvorené ohnisko s lavicami na posedenie pri "táboráku" v prípade, že by nestačil altánok s krbom. ____________________________________________________ Dispozičné riešenie chaty s kapacitou 9 pevných lôžok pozostáva na prízemí zo zádveria, plne vybavenej kuchyne (aj s umývačkou riadu !), chodby so schodiskom do podkrovia, veľkej spoločenskej miestnosti s TV a kachlovou pecou, dvojposteľovej izby a sociálneho zariadenia so sprchovým kútom a WC ktorého súčasťou je aj veľká kombinovaná sauna (fínska s pieckou, alebo infrasauna ). Podkrovie ponúka priestor pre dve izby so samostatným vstupom zo schodiska (izby s lôžkami 2+1+1 a 2+1). ____________________________________________________ ODKAZ NA VIDEO: https://youtu.be/nct_j8NAx98 ____________________________________________________ Vykurovanie zabezpečujú kvalitné elektrické konvektory ovládané aj diaľkovo spolu so zabezpečovacím zariadením Jablotron prostrednictvom GSM (mobilným fónom). TÚV - el. bojler. Nové elektrické rozvody. Okná plastové - izolačné trojsklo. ____________________________________________________ Chata Je murovaná z presných tvárnic Ytong v kombinácii s drevenou konštrukciou, zateplená izoláciou hr. 50mm + drevený obklad s imitáciou zrubu. Krov izolovaný min. vatou hr. 20cm. Nová strecha so špeciálnou plechovou krytinou, ktorá má povrchovú úpravu a dizajn podobný drevenému šindľu. Nový komín Schiedel. ____________________________________________________ IS: elektrina, vlastná kopaná studňa s pitnou vodou, žumpa, v chate WIFI. Energetický certifikát - nebol vypracovaný. ____________________________________________________ Chata je komerčne využívaná a plne vyťažovaná so slušným výnosom. Predáva sa v aktuálnom stave s takmer kompletným zariadením. Rekreačná chata je vhodná na rekreačné účely, či už na súkromné, alebo komerčné využitie. ****Lokalita, kde sa dom nachádza je z hľadiska pozície pod Vysokými Tatrami, neďaleko od priehrady Lipt. Mara s prístupom na diaľnicu D1. Z hľadiska cestovného ruchu, je zaujímavá aj pre turistov so záujmom o lyžovanie (Jasná - Nízke Tatry, Vyskoké Tatry, Čertovica, Ski Barbora, + ďalšie menšie strediská na Liptove) termálne kúpaliská (Tatralandia, Gino-paradise, Aquacity Poprad), turistiku, cykloturistiku, rybolov, yachting, zber húb, poľovníctvo...atď. Milovníci relaxu si môžu oddýchnuť v neďalekom wellness hoteli Permon. ____________________________________________________ *** V cene kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov, najvýhodnejšie financovanie, poradenstvo...atd. - INFORMÁCIE A OBHLIADKA S MAKLÉROM: ROBERT BELLA tel. : 0905 501679, e-mail: bella@tureality.sk ***

Podrobnosti:

2Počet poschodí

osobnéVlastníctvo