Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

City Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj šesťizbový, samostatne stojaci rodinný dom, v obci Chrenovec-Brusno v časti obce Brusno. Rodinný dom je postavený na svahovitom pozemku o rozlohe 800 m2. Dispozične rodinný dom pozostáva z troch podlaží. V suteréne sa nachádza chodba, technická miestnosť, špajza, kuchynský kút, obývacia izba, izba, kúpeľňa s WC, sklad, podschodiskový sklad, schody a terasa. V 1. NP sa nachádza chodba, šatník, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa s WC, garáž, schody do podkrovia a terasa. V podkroví sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa s WC, chodba a terasa nad garážou o rozlohe 22,81 m2 prístupná z chodby. Každá z terás má navrhovanú rozlohu 13,64 m2. Stručný popis nehnuteľností: Rodinný dom: - podlahová plocha domu 258,65 m2 - postavený na svahovitom pozemku o rozlohe 800 m2 - stavba bola začatá cca v roku 2008 a postupne sa stavala až do roku 2020 - postavený z pálenej tehly hr. 380mm zn. Protherm 38 - obvodové murivo garáže hr. 250mm z tehlových Protherm 25 - steny v styku s terénom sú betónové v hr. 400mm - deliace priečky sú navrhnuté v hr. 115mm a 140mm - strop nad suterénom je stropný systém Protherm - nosníky + vložky - strop nad 1. NP je tvorený betónovými nosníkmi, vložkami a betónovou zálievkou, celková hr. stropu je 220mm - strop nad podkrovím je navrhovaný ako sadrokartónový podhľad so zateplením z minerálne vlny v hr. 260mm - v dome je navrhnutý komín na pevné palivo (krb) - strecha je sedlová, použitá krytina Bramac, strecha nad garážou má slúžiť ako pochôdzna terasa - je navrhnuté zateplenie obvodového plášťa stavby minerálnou vlnou alebo polystyrénom v hr. 150mm - rodinný dom je pripojený k plynu, plynová prípojka je na hranici pozemku - zdrojom vykurovania a ohrevu TÚV je plynový závesný kotol zn. Protherm Panther Condens 25KKO - ohrev TÚV je zabezpečený aj dvoma solárnymi kolektormi na ohrev TÚV Protherm SRD 2.3. umiestenými na streche domu - vykurovanie je navrhované teplovodné podlahové a radiátormi zn. Korad zdrojom vykurovania je plynový kotol - doplnkové vykurovanie je navrhnuté krbovou vložkou umiestnenou v obývacej izbe v suteréne a v prízemí - rodinný dom je pripojený na elektrinu, prípojka NN je na hranici pozemku, s hl. ističom 25A - bleskozvod je zrealizovaný - interiérové rozvody elektroinštalácie zatiaľ neboli zrealizované v plnom rozsahu - prívod vody z obecného vodovodu - navrhované je vedenie odpadu do obecnej kanalizácie a odpad zo suterénu viesť do ČOV alebo žumpy ktorú je možné realizovať na pozemku - boli namontované plastové okná a plastové vstupné bezpečnostné dvere Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: - tiché prostredie - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv (odhadované náklady na dokončenie sú v sume 100 000 EUR) - priestranné miestnosti - ideálny na viacgeneračné bývanie alebo na bývanie a podnikanie - obec má plnú občiansku vybavenosť Cena domu spolu s pozemkom je 140 000 € a kupujúci neplatí žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Jeho služby sú samozrejme bezplatné. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte: Michaela Šuhajová t.č. +421 944 514 972 mail: suhajova@cityreality.sk

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

6Počet izieb	3Počet kúpelní	3Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo