Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame veľmi pekný, kompletne-novo zrekonštruovaný 4 izbový byt vo výbornej lokalite na Riazanskej ulici - Bratislava III, Nové Mesto. Plocha bytu s príslušenstvom bez loggie 82,27m2. Nachádza sa na 4. poschodí s výťahom. Výhody bytu: veľkorysá výmera vynikajúca lokalita s občianskou vybavenosťou komplet ešte neobývaná rekonštrukcia POPIS BYTU Byt je situovaný na 4 posch. v 6 poschodovom bytovom dome s výťahom. Pred vstupom do bytu je priestranná uzamykateľná predchodba vhodná na odkladanie napr. bicyklov, kočíka, topánok. Byt pozostáva zo vstupnej haly, 2 izieb o výmere 14m2, 1menšej izby, kuchyne, obývacej izby s jedálňou, samostatného WC, kúpeľne a loggie s výhľadom na Kamzík. Úžitková plocha bytu je 82,27m2 plus loggia 2,8m2. Orientácia bytu na dve svetové strany. Izby sú otočené do tichého dvora na severovýchodnú stranu s výhľadom na detské ihrisko a obývačka na juhozápadnú stranu s výhľadom na ZŠ mesto a kamzík. Byt sa predáva kompletne zrekonštruovaný, čo navodí príjemný pocit bývania ako prvého majiteľa v ešte neobývanom byte, voňajúcom novotou. Rekonštrukcia je v TOP REINS štandarde a zahŕňa: nové elektrické rozvody, predprívava na klimatizáciu,stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand nové vodoinštalačné rozvody nové bezpečnostné vchodové dvere nové interiérové dvere, zárubne nové podlahy nová kúpeľňa a WC, batérie a vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s osvetlením, WC závesné rimless, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby dátové zásuvky v každej miestnosti V celom byte sú plastové okná so žalúziami. K bytu prislúchajú dve pivnice spolu o výmere 8m2. Prístup k pivniciam je zrekonštruovaným výťahom až do suterénu domu. BYTOVÝ DOM je 6 podlažný, zateplený, nová vstupná brána na čip 1 výťah. Okolie domu je udržiavané s bezproblémovým parkovaním pre rezidentov. LOKALITA Vyhľadávaná lokalita vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, blízko OC VIVO a Kuchajdy. Výborná dostupnosti do centra mesta, na skok do prírody. Z jednej strany bytového domu sa nachádza základná škola spojená s MŠ, a z druhej strany sú potraviny Terno, moderné detské ihrisko a základná umelecká škola Hálkova. CENA Cena bytu je 288 000,- EUR zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PPROVÍZIU. Bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne na obhliadke alebo na tel.: 0908 226 246 email: ulehla@reins.sk PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti, ktoré ponúkame na predaj sú vlastnené priamo našou spoločnosťou. To znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou. Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite (pokiaľ nie sú v procese rekonštrukcie). Pri rekonštrukciách nehnuteľností si dávame mimoriadne záležať na kvalite prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje priamo náš interný tím dizajnérov a architektov. Môžete sa spoľahnúť na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý sa vám bude páčiť aj o 10 rokov. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

Podrobnosti:

4Počet izieb	1Počet kúpelní	ústrednéTyp kúrenia
osobnéVlastníctvo