Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj pozemok, situovaný na slnečnej strane vinohradníckej časti Mokré hory v Skalici. Nachádza sa neďaleko golfového ihriska s nádherným výhľadom na Skalicu, Rakúsko, a Moravu. Pozemok s výmerou 3344 m2  a šírkou 17 m  je prevažne rovinatý,  na LV vedený ako orná pôda.  Vedie k nemu spevnená prístupová cesta. Okrajovú - rovinatú časť pozemku vo výmere cca 650 m tvorí len zatrávnená plocha. Ideálna na výstavbu vinohradníckeho domu. Veľkou devízou tohto pozemku je elektrina a studňa s hĺbkou 10 m. Ďalej má pozemok  mierny sklon. Vysadený je na ňom 7ročný vinič s odrodami : Chardonnay – 300 hláv, Rizling rýnsky 300 hláv,  Sauvignon 300 hláv a Hibernal  300 hláv. Pozemok aj vinohrad  je udržiavaný a obhospodarovaný rukou starostlivého vinára. V spodnej časti  pozemku sa nachádza garáž, slúžiaca na uskladnenie traktora a náradia. Pozemok nie je priechodný  z druhej strany. Pre záujemcov je možnosť dokúpiť aj vedľajší udržiavaný  pozemok o šírke 9 m a výmere 1708 m2. Na tomto zatrávnenom pozemku sa nachádza zopár ovocných stromov s jablkami a orech. Elektrina je tiež dovedená. Pozemok sa v územnom pláne mesta nachádza v regulačnom bloku V1-Vinohradníctvo , ktorý zahŕňa nasledovné funkčné využitie a regulatívy /link nižšie/ https://skalica.gisplan.sk/mapa/assets/local/img/up/reg/V1.pdf     Pozemok je teda výbornou voľbou pre vinárov, na výsadbu viniča, alebo ovocného sadu s možnosťou výstavby vinohradníckej chaty o max. rozlohe  80m2.  Ak túžite pozorovať zo svojej terasy nádhernú scenériu západov slnka s pohárom výborného skalického vínka, toto je to správne miesto pre Vás.   Bližšie informácie a obhliadku zabezpečí  Hnátová , 0911 284 920    

Podrobnosti:

Elektrina

osobnéVlastníctvo