Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

ID: F110-12-LUC Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj moderne riešený 2.izb byt v novovybudovanom bytovom komplexe RNDZ - RENDEZ v mestskej časti Bratislava - Rača , na ulici Eduarda Wenzla. Bytový dom bol skolaudovaný a daný do užívania v 11/2023. Samotný byt o celkovej výmere 65 m2 ( 52 m2 interíér bytu + 13 m2 terasa ) je situovaný na 3. poschodí šesť - poschodového bytového domu s výťahom. Na prvom poschodí domu sa nachádza vonkajšia rekreačná zóna a detské ihrisko. Táto nehnuteľnosť je na LV vedená ako Byt ( nie apartmán ) a nachádza sa v provom bloku , s označením "A1". Dispozícia bytu: - zádverie - obývacia miestnosť s prípravou na kuchynskú linku a výstupom na terasu - izba s výstupom na terasu - kúpeľňa s vaňou , WC a prípravou na práčku - terasa Vybavenie bytu: - bezpečnostné dvere - el. vrátnik - plastové okná, teplo - izolačné číre trojsklo, / 6-komorový okenný rám - podlahy - laminát - príprava na kuchynskú linku - sanita, obklad, príprava na práčku - tehlové priečky - optický internet Orange, UPC - budova zateplená polystyrénom v kombinácii s minerálnou vlnou - železo - betónový skelet, energetický certifikát typu B - bytový kompex má vlastnú kotolňu na vykurovanie a ohrev vody - slnečná strana, orientácia JZ - približné mesačné náklady : 100 / mes. Tento novovzniknutý bytový komplex v čoraz viac obľúbenej Rači Vás očarí nádherne upraveným okolím , množstvom zelene, kvetinovou výsadbou , upravenými a funkčnými detskými ihriskami, športoviskami a miestami k spoločnému posedeniu. V prízemných nebytových priestoroch postupne vznikajú nové prevádzky, obchody a za krátky čas svojim obyvateľom ponúknu všetko to, čo je pre pohodlný život potrebné. Táto príjemná lokalita vyniká pokojnou atmosférou. Má veľký potenciál v krátkom čase premeniť sa na vyhľadávanú a obľúbenú štvrť mladých rodín a všetkých tých, ktorí vyhľadávajú moderné a kvalitné mestské bývanie v tesnej blízkosti Malých Karpát. V blízkej dobe bude v v rámci areálu dobudovaný cyklochodník. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť , v dostupnosti sú nákupné centrá OC Vajnoria a Kaufland- Rača, jednoduché napojenie na diaľničný obchvat a zastávka MHD autobus č. 52 a č. 56. Cena : Byt : 189 500 Eur Vonkajšie parkovacie miesto : 12 500 Eur Suma je konečná a je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra a odborné finančné poradenstvo. Spoločnosť Finanzpartner reality Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľností. Text, fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Finanzpartner reality.

Podrobnosti:

2Počet izieb	1Počet kúpelní	3/5Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	osobnéVlastníctvo