Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Chcete bývať v krásnom slnkom zaliatom BYTE s veľkou terasou a PANORAMATICKÝMI VÝHĽADMI na Bratislavu a zeleň mať na skok z Vášho nového bývania, parkovanie pre 2 autá v garáži, murovanú pivnicu, pokojné prostredie? Takýchto ponúk nie je veľa v hlavnom meste, máme pre Vás takúto v Bratislave Novom Meste, vo Vinohradoch v lukratívnej tichej rezidenčnej štvrti SLANEC. Video obhliadka nehnuteľnosti: youtu.be/uWu5aOBMRls 120 m2 PANORAMATICKÝ BYT + 60 m2 TERASA + 2 BALKÓNY 4 m2 + 2x PARKOVANIE v GARÁŽI + MUROVANÁ PIVNICA: NOVOSTAVBA VSTUPNÁ HALA so šatníkom s francúzskym oknom OBÝVACIA IZBA komplet zariadená, funkčný komín s vývodom na krb, s výstupom na terasu JEDÁLEŇ s výstupom na terasu, ku grilu, k bylinkám KUCHYŇA na mieru drevená kuchynská linka, ostrov, vínna chladnička, plne vybavená elektrospotrebičmi 2 x IZBA šatník, balkón KÚPEĽŇA s rohovou vaňou aj sprchovým kútom, veľké keramické umývadlo 2x samostatná TOALETA s umývadlom TECHNICKÁ MIESTNOSŤ na pračku, uskladnenie vecí SCHODISKO z masívu, osvetlené bodovými svetlami na večer, zrkadlo CHODBA rolldorové skrine po celej dĺžke 3/4. poschodie malopodlažného bytového domu 4. NP - TERASA - pergoly, automatické tienenie, automatická závlaha terasy, studená aj teplá voda, osvetlenie 3. NP - 2x BALKÓN vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere vápenné hladké omietky s maľbou steny z tehiel Porotherm veľkoplošné drevené parkety, keramická dlažba francúzske dvere a okná s izolačným dvojsklom exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie elektroinštalácia je svetelná a motorická s ističmi byt je vybavený dátovými káblami s vysokorýchlostným internetom pod omietkou v každej miestnosti vykurovanie je ústredné teplovodné (vlastná kotolňa v bytovom dome) vykurovanie si nastavujete diaľkovo klimatizácia Mitsubishi vo všetkých spálňach a v obývacej izbe, zabudovaná v stene celá denná časť je ozvučená systémom Bose orientácia bytu, terasy a balkónov: VÝCHOD, JUH, ZÁPAD VÝHODA: oddelená denná a nočná časť, budete sa cítiť ako v rodinnom dome: DENNÁ ČASŤ - 4.NP vstupná hala s rolldoor šatníkom, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, toaleta s umývadlom, veľkoplošné francúzske okná a dvere, panoramatická terasa s nádhernými výhľadmi na Bratislavu a zeleň NOČNÁ ČASŤ - 3.NP chodba s veľkým rolldoor šatníkom, 2 x izba, 2 x šatník, 2 x balkón, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom, keramickým umývadlom, samostatná toaleta, technická miestnosť 2 GARÁŽOVÉ STÁTIA v podzemnej garáži priamo v bytovom dome MUROVANÁ PIVNICA s bezpečnostnými dverami MALOPODLAŽNÝ BYTOVÝ DOM: 1 podzemné podlažie, sú tam garážové státia a pivnice, technické vybavenie 4 nadzemné podlažia s balkónmi a terasami výťah elektronický vrátnik zateplený bytový dom vlastná kotolňa v suteréne bytového domu francúzske veľkoplošné okná s izolačným dvojsklom na spoločných chodbách iba dva byty na jednom podlaží moderný dizajn Cena: 495 000 € (120 m2 byt s terasou 60 m2 a 2 balkónmi 4 m2) + 50 000 € ( 2 parkovacie státia v garáži v bytovom dome) + 6 000 € (murovaná pivnica s kovovými bezpečnostnými dverami) DOHODA MOŽNÁ Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra, profesionálneho realitného poradenstva, interiérového dizajnu a poradenstva ohľadom financovania a poistenia tejto nehnuteľnosti. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. +421 915 417 374. Rada Vás prevediem týmto jedinečným moderným bytom s priestrannou dispozíciou, obrovskou terasou s unikátnymi panoramatickými výhľadmi na mesto a do krásnej zelene. Prepojenie obývacej časti s jedálňou a kuchyňou Vám umožní užívať si tento byt počas celého roka a tešiť sa na návrat domov, kde si užijete kľud a pohodu. Prepojenie interiéru a exteriéru s nádhernou terasou, kde máte priestor na posedenie, grilovanie, detský bazén, či vírivku (je tu vyvedená studená aj teplá voda), ale aj miesto, kde môžete pestovať nádherné kvety, dreviny, ovocie, zeleninu, bylinky robí tento byt unikátnym. Na terase sú pergoly na elektrické ovládanie, nádherné osvetlenie celej terasy. NAJLEPŠIE JE RAZ VIDIEŤ a URČITE SI TENTO PRIESTOR ZAMILUJETE NA PRVÝKRÁT. Môže byť aj VAŠÍM NOVÝM DOMOVOM.

Podrobnosti:

Zariadený

3Počet izieb	1Počet kúpelní	4/4Poschodie
zmiešanáTyp budovy	osobnéVlastníctvo