Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj pôvodne štvorizbový, prerobený na trojizbový byt /jedna z izieb bola spojená s halou/, v Petržalke, na Smolenickej ul., v osobnom vlastníctve, 2.poschodie/12, podlahová plocha bytu - 68 m2, loggia bola spojená s kuchyňou /možnosť uvedenia do pôvodného stavu/, pivničná kobka na prízemí domu, konštrukcia domu - panel, 2 x výťah. Byt sa nachádza lokalite Lúky, s výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou v bezprostrednom okolí. V blízkosti (do 3 min) zastávka MHD – autobusové spoje 93,94,98,68,50. Do centra Bratislavy autobusom 10 min. Obchody: Tesco, Lidl, petržalska tržnica do 3 minút pešou chôdzou. Ľahká dostupnosť pešo či bicyklom na Draždiak, dostihovú dráhu, korčuliarsku / cyklo hrádzu, cyklotrasy do Rakúska či do centra Bratislavy. Škôlka, škola za domom bez nutnosti prechádzať cez cestu. Za domom sa taktiež nachádza veľký dvor s novým crosfitovým ihriskom a detským ihriskom. V blízkosti je oplotene venčovisko. Pôvodné umakartové jadro bolo odstránené a vymurované za murované. Na byte sú plastové okná, so sieťkami proti hmyzu a žalúziami. Podlahy na byte sú - v chodbe, kúpeľni, toalete, kuchyni a na loggii – dlažba, v izbách laminátová podlaha, v kuchyni je podlahové kúrenie, ktoré sa dá vypnúť a zapnúť podľa potreby. Loggia bola zasklená plastovými oknami, spojená s kuchyňou. Kuchynská linka je murovaná aj s pracovnou doskou, v tvare „L“. Možnosť pripojenie na optickú sieť - T-com - Orange – káblová TV. Do bytu sa vchádza cez chodbu, na pravo je samostatne WC a kúpeľňa, so samostatným bojlerom, ako záložným zdrojom teplej vody. Z chodby sa vchádza do priestrannej obývačky, ktorá vznikla spojením pôvodnej haly a izby. V ľavo sú dve spálne, jedna s rolldorom, v pravo z obývacej izby je vstup do kuchyne. Orientácia bytu je na dve svetové strany, dve spálne na západ, izba spojená s halou a kuchyňa s loggiou na sever. Spoločný priestor na každom poschodí pred bytmi je uzamykateľný, v dome je kamerový systém so záznamom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, nová strecha, zateplenie, nová vchodová hliníková brána, domový vrátnik, nové výťahy, zrekonštruované spoločné priestory. Veľmi dobrá dostupnosť na všetky strany Bratislavy, napojenie na diaľničné a mestské obchvaty. Cena: 174.000,- Eur. KONTAKT: 0948 045 130, Kamil Hýravý, kamil.hyravy@rknovydomov.sk

Podrobnosti:

3Počet izieb	1Počet kúpelní	2/12Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo