Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Z poverenia vlastníka bytu ponúkame na predaj 3 izb. byt so samostatnou nadstavbou (oddelenou časťou) k bytu. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti Starého Mesta, na Grösslingovej ul. Výmera bytu je 85m2, výmera nadstavby je 85 m2, terasa z nadstavby 15,5 m2. Byt spolu s nadstavbou sa nachádzajú na 4 posch. bytového domu, ktorý má zachovalé pôvodné točité schodisko, zaujímavý vzhľad, v zadnej časti bytového domu je záhrada, na ktorej majú vlastníci podiel. DISPOZÍCIA A POPIS 3 IZB. BYTU: • Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou • Menšia vstupná chodba s úložným priestorom vsunutým do steny • Samostatné oddelené WC s umývadlom a radiátorom, oknom • Samostatná oddelená kuchyňa priechodná, vstup do chodby, detskej izby a kúpeľne • Tri samostatné navzájom priechodné izby so zvýšeným stropom (3,70 m) s výhľadom na rezidenciu Dunajská, pôvodné udržiavané dubové parkety • Kúpeľňa s vaňou, plynovým kotlom a oknom POPIS NADSTAVBY (Samostatný oddelený byt): • Vstup do nadstavby je cez samostatné oddelené vstupné dvere • Prístup po otvorení je cez krátke drevené zaujímavo riešené schodisko • Momentálne má nadstavba otvorenú dispozíciu, pričom ponúka viaceré možnosti na dotvorenie / predelenie priestoru priečkami • Výstup na terasu s výmerou 15 m2 umiestnenú do vnútrobloku bytového domu • Príprava rozvodov elektriny, vody, kúrenia (podrobnosti na obhliadke) • Vybudovaný priestor s odpadom na toaletu a kuchyňu • Krásny presvetlený priestor orientovaný na dve strany, jedna strana s terasou, druhá strana s francúzskym balkónom • Drevené trámy ozvláštňujú priestor a dodávajú osobitý šmrnc celému priestoru TECHNICKÉ INFO: • Takmer v celom byte sú zachovalé pôvodné dubové parkety, v chodbe korková podlaha, v kuchyni je dlažba • Okná sú dvojité drevené s mosadznými kľučkami • Pôvodné drevené dvere s medenými kľučkami • Všetky IS (elektrina, voda, plyn) • V kúpeľni je plynový kotol Junkers • Zvýšené stropy v miestnostiach 3,7 m (okrem kuchyne, chodby) • Možnosť krbu vo viacerých miestnostiach • Byt je priečne prevetrávaný orientovaný na JV a SZ • Dom z roku cca 1906 • Krásne točené schodisko v dome k bytu • Z časti zrekonštruované spoločné priestory, postupná rekonštrukcia domu, spoločná záhrada CELKOVÉ ZHRNUTIE A NÁŠ POSTREH: • Byt s nadstavbou sa nachádza vo vyhľadávanej časti s veľkorysou výmerou 170 m2 • Viaceré možnosti využitia a prepojenia oboch priestorov • Zachovaných viac detailov v byte, ktoré sa dajú oživiť a v kombinácii s novou rekonštrukciou nový majiteľ získa veľkorysé bývanie s atypickými prvkami • Loggia s krásnym výhľadom orientovaná do pokojného vnútrobloku domu • Možnosť úprav, rozmiestnenia podľa vlastného využitia a potrieb, prípadne rozdelenia (podrobnosti na obhliadke domu) PREDAJNÁ CENA: • 565.000,- EUR • Cena je za obe ponúkané nehnuteľnosti 3 izb. byt s nadstavbou (ďalším bytom), vrátane sprostredkovateľského a právneho servisu. Ak Vás ponuka bytu s prístavbou zaujala, radi by ste mali zodpovedané podrobnejšie informácie, kompletnú réžiu bytov, alebo by ste byty videli radi naživo, radi Vás privítame na dohodnutej osobnej obhliadke. KONTAKT: • Mgr. Martina Horváthová • 0917 678 097 • info@orbis-rk.sk

Podrobnosti:

3Počet izieb