Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Imperium RK v spolupráci s Finportal RK Vám ponúka na predaj dva dvojpodlažné  rodinné domy. Každá  trojizbová bytová jednotka má vlastný vstup a je napojená na všetky IS. K štyrom bytovým jednotkám prislúcha  oplotená záhradka a k ďalším štyrom teraska. Nachádzajú sa v kľudnom prostredí obce Vrakúň iba 3 km od mesta Dunajská Streda. NÍZKOENERGETICKé rodinné štvordomy strednej veľkostnej kategórie boli postavené a skolaudované s pridelením súpisných čísel domov v r. 2019.  Úžitková plocha jedného bytu  90,43 m2,  rozloha pekného oploteného zatrávneného pozemku  252 m2 .  Ku každému bytu prislúchajú  2 parkovacie státia pred domom.                                                                            Môžete si vybrať PONUKA:                                  3 x trojizbová bytová jednotka o výmere 90,43 m2 s teraskou                                                         holobyt:         CENA: 69 500 €                                                                      4 x trojizbová bytová jednotka o výmere 87,34 m2 a záhradkou 252 m2                                                         holobyt:         CENA: 78.500,-€   MATERIÁL: Holodomy sú postavené z keramických tvárnic zn. POROTHERM o hrúbke 30 a 25 cm, zateplenie 12 cm minerálnou vlnou zn. HYDROBIT S 35, vonkajšia jemnozrnná omietka zn. BAUMIT s doplnkom obkladu malých tehál v rustikálnom štýle, plastové okná s bezpečnostným a izolačným trojsklom zn. UG = 0,6 W.  DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:  Byt na prízemí o rozlohe 87,34 m2 – vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, kuchyňa spojená s obývacou izbou s dverami na zastrešenú terasu  a zároveň na záhradku, spálňa, detská izba, technická miestnosť, terasa. byt má podlahové kúrenie a predispozíciu elektrického vrátnika na vstupnú bránu. 2 x parkovacie státie v cene domu. Byt na poschodí – chodba s úložným priestorom v povale, samostatná kúpeľňa, toaleta, kuchyňa prepojená s obývačkou,  dve samostatné izby, technická miestnosť, teraska a  2 x parkovacie státie v cene domu. IS: elektrina, elektrické ústredné podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou každej miestnosti, Energetický certifikát triedy A,A1, predispozícia na káblovú a satelitnú TV zn. MAGIO, verejný vodovod a žumpa. V obci Vrakúň práve zavádzajú kanalizáciu. Byty je možné zariadiť do štandardu podľa dohody so záujemcom. PRÍSTUPOVÁ CESTA: Asfalt, betón Orientácia domu je JV a SZ. Výborná dostupnosť do BA  cez rýchlostnú cestu R7. Občianska vybavenosť: materská škôlka, základná škola, detské a futbalové ihrisko, potraviny, kvetinárstvo, kaderníctvo, rýchle občerstvenie, SAD... V meste Dunajská Streda sa nachádza vlaková a autobusová stanica. Obec je iba 3 km vzdialená od termálneho kúpaliska Thermalpark, s možnosťou ubytovania, príjemný relax a zmysluplné trávenie voľného času s rodinou. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Byt sa predáva v stave holodom, výstavba práve dokončená a skolaudovaná. Možnosť dokončenia bytovej jednotky podľa vlastného výberu materiálu klientom v rámci dohody  a cenovej relácie. Nízke režijné náklady: cca 80,-€ / mesiac, energetický certifikát triedy „A“. V cene zatrávnený pozemok, chodníky, zámková dlažba, oplotenie pletivom, parkovanie pre dve autá, veľa zelene, kľudné bývanie v tesnej blízkosti od okresného mesta, použitý kvalitný materiál, dobré dispozičné, priestranné a slnečné riešenie. Príjazdová cesta asfaltová a betónová. V cene holobytu 75.000,-€  a 82.500,-€ je zahrnutý kompletný právny servis, bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami. Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne.   KONTAKT: 0903 692 662, email: maria.horvathova692@gmail.com  

Podrobnosti:

Parkovisko

3Počet izieb	1Počet kúpelní	ústrednéTyp kúrenia
zmiešanáTyp budovy	firemnéVlastníctvo