Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Z poverenia vlastníka ponúkame na PREDAJ exkluzívny kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt v CUBICONE. Bytový dom je priamo prepojený s obchodným centrom, prepojenie suchou nohou. Byt má výmeru 118 m2, balkón 7m2, pivnicu 2 m2, park. státie v podzemí bytového domu a nachádza sa na 2 nadzem. podlaží s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v kt. bola upravená dispozícia bytu a boli v ňom použité nadštandardné materiály a nové inteligentné technológie. POPIS BYTU a príslušenstva: • Obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou, výstup na priestranný balkón do vnútrobloku bytového domu • Samostatná spálňa s techn. úpravami pre manželskú posteľ (nástenné nočné lampy, podsvietenie postele) • Detská izba (hosťovská izba) rozmermi identická ako spálňa • Pracovňa (druhá detská izba) rozmermi v byte najmenšia miestnosť, ale zmestí sa posteľ, nábytok a príslušenstvo • Kúpeľňa s vaňou 180x80 cm, rozšír.sprchovací kút so sklenenou zástenou, umývadlo s odkladacou skrinkou, toaleta • Samostatná toaleta s umývadlom a skrinkou • Vstupná chodba priestranná s časťou na šatník, kombinácia podlahy dlažba-parkety • Technická miestnosť kde je umiestnený elektr. rozvádzač, priestor na práčku, sušičku, šatník ROZMERY BYTU: Obývačka s kuchynskou časťou 44,87 m2 Spálňa 14,12 m2 Detská izba 14,44 m2 Pracovňa 10,25 m2 Technická miestnosť 5,81 m2 Chodba 19,10 m2 Kúpeľňa 7,59 m2 Toaleta 1,60 m2 Spolu: 117,78 m2 TECHNICKÉ INFORMÁCIE K BYTU: • V celom byte nové vymenené okná kt. sú zvukovo izolačné, farba antracit vnútorná strana • Inteligentná elektroinštalácia LOXONE (podrobnosti na obhliadke) • Svetlá zn. LOXONE • Okná v obývacej časti sú posuvné portálové okná, zložené z 2 kusov s vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami • Komplet menené nové rozvody vody a elektroinštalácie • Klimatizácia v každej obytnej miestnosti zn. Daikin • V obytných miestnostiach použitý akustický sadrokartón • V obývacej miestnosti predpríprava na TV v stene (zabudovaný panel pre káble v stene) • V obývacej časti elektr. zásuvka v podlahe pre nasvietenie sedacej súpravy a kuchyn.ostrova • V každej miestnosti predpríprava elektroinštalácie pre elektrické závesy • Kúrenie v obývacej časti schované v podlahe, na mieru vyrobené drevená mriežka • Použité kvalitné oderu-vzdorné dubové parkety v celom byte (Edelholz) • V celom byte použité kvalitné dotykové vypínače LOXONE s konfiguráciou cez appku • Termostat hlavice zn. LOXONE • V kúpeľni, chodba, wc použitá dlažba Villeroy &Boch, podlahové kúrenie aj v sprch. Kúte • V kúpeľni vaňa zo smaltovanej oceľe, zn. Kaldewei • V celom byte bezfalcové dvere, technická miestnosť 120 cm posuvné dvere Hormann VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: • Bytový dom bol kolaudovaný v r.2009, prepojenie s obchodným centrom „v papučiach • Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 10/2024 • K dispozícii architektom vypracované vizualizácie pre zariadenie bytu • Zateplená stavba, konštrukcia je železobetónová s výplňou stien z tehly • Bezbariérový vstup do bytu, výťah v dome • Kamerový systém v spoločných častiach bytového domu • Vnútroblok domu je len pre obyvateľov, nachádzajú sa tu lavičky a detské ihriská • V priestoroch garáže sa nachádza veľký priestor pre bicykle s kamerovým systémom • Parkovanie priamo pred domom za rampou na diaľkové ovládanie, extra podzem. státie CELKOVÉ ZHRNUTIE A NÁŠ POSTREH: • Nadštandardne vybavený byt s veľkorysou výmerou s priestorom na dotvorenie podľa vlastných predstáv • Inteligentne technický vybavený s nadštandardnými prvkami • S ohľadom na dispozíciu vhodný pre viacčlennú rodinu alebo pár • Byt sa nachádza vo vyhľadávanom objekte, kde je občianska vybavenosť na dosah suchou nohou priamo z bytu (Billa, DM Drogéria, Trafika, Lekáreň, Martinus, Slovenská sporiteľňa a mnoho iných prevádzok) PREDAJNÁ CENA: Cena bytu 566.600,- EUR (cena park. státie 25.000,- EUR) KONTAKT: Mgr. Martina Horváthová Tel.: 0917 678 097 Mail: info@orbis-rk.sk

Podrobnosti:

4Počet izieb