Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka exkluzívne na PREDAJ 4 izbový byt v úplnom centre mesta, BA I., Štefánikova ul., 1. NP/3, prízemie, tehla, vnútorná plocha 94,80 m2. POPIS: komunikačná chodba (6 m2), izba (24,40 m2), izba (11,5 m2), izba (22,80 m2), kuchyňa (12m2), kúpeľňa s toaletou (4,4 m2), izba (11,40 m2), murovaná komora (2,3 m2). Byt je po staršej rekonštrukcii. V izbách orientovaných na Štefánikovu ulicu kvalitné vysoké dvojité drevené eurookná, ktoré zabezpečujú úplnu zvukovú izoláciu z ulice, podlahy: dlažba v chodbe a kuchyni, v izbách laminátové parkety, vysoké stropy 3,80 m (momentálne znížené sadrokartónové) kúrenie: samostatný plynový kondenzačný kotol menený v roku 2019, 2x klimatizácia. Orientácia na svetové strany : 3 izby na V, 1 izba , kuchyňa a sociálne zázemie na Z. 3 izby sú nepriechodné, 1 izba je priechodná s menšou štvrtou izbou. BYTOVÝ DOM: Predmetný byt sa nachádza v historickej budove Swetlikov dom, jedná sa o nárožný meštiansky dom na Štefánikovej a Tolstého ulici. Novorenesančný bytový dom bol postavený v rokoch 1878 – 1879. Dvojtraktová dispozícia, má tri podlažia, podkrovie a suterén s pivnicami. Autormi domu boli Ferdinad Kittler a L.Gartzl, autormi prestavby pred rokom 1908 boli Pittel a Brausewetter. Vlastníci bytov majú zabezpečený vjazd do spoločného dvora s možnosťou parkovania. Rezidenčné vyhradené parkovanie pre obyvateľov je možné aj v okolitých susedných uliciach Palisád. Ďalšie zhodnotenie nehnuteľnosti Vám v budúcnosti zaručí pripravovaná kompletná rekonštrukcia budovy a vstupnej brány, strecha je už po rekonštrukcii, kde už je vypracovaná projektová dokumentácia schválená pamiatkovým úradom. LOKALITA: Z architektonického komplexného pohľadu sa jedná o jednu z najkrajších ,a najucelenejších ulíc mesta so zachovanými pôvodnými historickými budovami a pešou dostupnosťou na pešiu zónu, priamo oproti ponúkanej nehnuteľnosti sa nachádza vstup do Grassalkovichovej záhrady, v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť , MHD, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, banka, kostol. Nehnuteľnosť svojou polohou poskytuje mestské bývanie v centre mesta a možnosť úprav a realizácie novej rekonštrukcie bytu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Cena v RK. TOPPONUKA

Podrobnosti:

Plyn

4Počet izieb