Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

XEMAR (monika.dianova@xemar.sk alebo 0915962557), ponúka na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii - 2022, so slnečným pozemkom, v mestskej časti PODLAVICE, Banská Bystrica, Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom . Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita. Blízkosť prírody a slnečný rovinatý pozemok. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží (prízemie a prvé poschodie). 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie) pozostáva _ zádverie, chodba, obývacia izba s výstupom na terasu, priestranná moderná kuchyňa , pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné wc,sklad, schodisko, technická miestnosť a garáž, ktorá sa momentálne využíva ako posilňovňa .Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu približne 130 m² + TERASA. 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): , hala, kúpeľňa s vaňou a spojená s wc, 5 izieb , LOGGIA A BALKÓN Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu približne 130 m² + LOGGIA A BALKÓN. Celková úžitková podlahová plocha domu predstavuje približne 260 m² + terasa, loggia a balkón. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA DOMU (interiér v roku 2022). NOVÁ STRECHA (vrátane krovu rok 2021) - strešná krytina hliník. Dom má svoje samostatné kúrenie (elektrické podlahové kúrenie) a ohrev vody prostredníctvom elektrického bojlera a solárnych panelov na ohrev vody. Možnosť regulácie podľa svojich potrieb - každá miestnosť samostatný termostat. . FOTOVOLTAIKA: solárne panely (24 panelov) a úžasná úspora energií. VIRTUÁLNA BATÉRIA ako veľký bonus. Pri obhliadke aj možnosť nahliadnutia do grafov. KRBOVÁ PIECKA: kvalitné nórske JOTUL F400 kachle nachádzajúce sa v obývacej časti + možnosť využitia ako doplnkové, alternatívne vykurovanie. Pod terasou sa nachádza pivnica, ktorú je možnosť využiť ako sklad, vinárnička, herňa,... Je tu prívod elektrickej energie a priestor je suchý. ZÁHRADA: je rovinatá a slnečná. Nachádza sa pod úrovňou cesty a má pekný výhľad. Celý deň slnko. INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete ako verejný vodovod, elektrina a verejná kanalizácia. OPTICKÝ INTERNET - ÁNO!! Celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod rodinným domom predstavuje 1007 m². Na zateplenie rodinného domu je potrebné kolaudačné rozhodnutie, ktoré je už v kompetencii budúceho majiteľa rodinného domu. PARKOVANIE: priamo pred domom

Podrobnosti:

Vodovod

6Počet izieb	2Počet kúpelní	1Počet poschodí
osobnéVlastníctvo