Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj celoročne obývateľný objekt na individuálnu rekreáciu – chatu/chatodom v krásnej prírode v bezprostrednom dosahu mesta (autom 10 minút od centra mesta). Projekt štyroch celoročných chát sa nachádza v záhradkárskej časti Vitalina, ktorá je súčasťou mestskej časti Košice - Kavečany.    Okolie ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, od cyklistických trás cez turistické chodníky.    Dostupnosť k objektom je cez už existujúcu komunikáciu a súkromnú prístupovú cestu - pojazdný zhutnený povrch z kameniny.    Zastávka MHD sa nachádza vo vzdialenosti 800 metrov.    Výstavba sa začne na jar 2025.    Projekt štyroch chát sa rozprestiera na rozsiahlych pozemkoch o výmere 726 m2, 891 m2, 830 m2, 1100 m2. Pozemky sú slnečné s výbornou orientáciou na svetové strany a výhľadom na prírodné scenérie. Objekty sú situované na hranici územia určeného na zástavbu, čo znamená, že za objektmi už v budúcnosti nebude žiadna výstavba.    Pri výstavbe budú použité Vápenno-pieskové tvárnice ( PORFIX AKU) , objekty budú bez podpivničenia, s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, so sedlovou strechou (falcovaná plechová krytina). Zastavaná plocha každého objektu je 54 m2 a úžitková plocha je 78 m2.    Zdrojom vykurovania bude tepelné čerpadla vzduch-voda.    Inžinierske siete: studňa, žumpa, elektrina, optický internet. Do budúcna je plánované napojenie na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu.     Projekt je možne prispôsobiť na troj alebo štvor izbové objekty (bližšie pozri priložené vizualizácie).  Mesačné náklady na energie do 100 eur; za chatami už nebude žiadna výstavba a teda vlastníci budú mať zabezpečené plné súkromie.     Objekt v prízemí pozostáva zo zádveria, WC, obývacej časti s jedálňou y ktorých je výstup na dve terasy, kuchyne, výstupu na terasu a schodiskom pod ktorým je technická miestnosť. V podkroví sa nachádza chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a balkón, pričom dispozíciu podkrovia je možné variovať na dve alebo tri obytné izby.     Interiér:  - podlaha (vinyl)  - interiérové dvere a zárubne  - kúpeľná so sanitou a obkladom  - WC so sanitou a obkladom  - príprava na exteriérové žalúzie  - príprava na klimatizáciu  - plastové okná s izolačným trojsklom  - plastové vchodové dvere  - vypínače a zásuvky  - interiérové schodisko - oceľové s drevenými stupnicami a so zábradlím  - komín s napojením na krb/kachle     Exteriér :  - zateplenie, hrúbka 180 mm  - fasádna omietka a fasádny obklad podľa vizualizácie  - celosklenené zábradlie na balkóne  - teréne úpravy  - spevnené plochy okolo chaty – predná terasa, zadná terasa a veranda spolu o výmere 48 m2  - predpríprava na kamerový systém  - predpríprava na fotovoltaiku    Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: varga@inforeal.sk, tel.: 0915 362 165. Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás.    Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta.   

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo