Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj gastro prevádzku  FORT GERONIMO (reštaurácia s barom) na brehu rieky Hron, v obci Vlkanová a 3-izb. rodinný dom - bungalov. Obe nehnuteľnosti sa nachádzajú v tesnej blízkosti na rovinatom pozemku o rozlohe 1145 m2 vo výlučnom vlastníctve. FORT GERONIMO: na ploche pozemku 506 m2, zastavaná plocha 223 m2, kapacita 40 osôb vo vnútri, 20 na terase dispozícia: reštaurácia s barom, kuchyňa, sklad, toalety, garsónka komplexné zariadenie a vybavenie reštaurácie, kuchyne a skladu, audio vybavenie a ozvučenie pre DJ služby počas akcií, kamerový systém ... kúrenie 2x 32 kW pec na pelety, klimatizácia, samostatné ventilátory na výhrev odpad riešený septikom, voda verejný vodovod v cene zariadenia je kompletné zariadenie a technické  vybavenie celého podniku v interiéri aj exteriéri ostatné ekonomické informácie v kancelárii realitnej spoločnosti alebo počas obhliadky  Hlavné výhody: poloha na vyhľadávanej cyklotrase Banská Bystrica – Zvolen a zároveň na brehu rieky Hron, kde majú tiež vodáci k dispozícii všetky potrebné služby možnosť organizovať akcie rôzneho typu: firemné akcie, teambuildingy, rodinné oslavy a koncerty skvelý technický stav a celkovo kvalitné komplexné vybavenie  3-IZB. RODINNÝ DOM - BUNGALOV:  -           situovaný na rovinatom pozemku o rozlohe 638 m2, zastavaná plocha 106 m2 Prízemie: chodba, obývacia izba s kuchyňou, špajza - sklad, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, spálňa, detská izba Podkrovie: aktuálne nevyužité Ďalšie vlastnosti: materiál ipor + obojstranné zateplenie, betónová strešná krytina IS: elektrina, obecná voda, odpad čistička kúrenie: podlahové vodné (zdroj tepla elektrický kotol), klimatizácia, krb v obývacej izbe na pozemku sa nachádza bazén so sprchou, 2x vonkajšie kryté sedenie, prístrešok pre 2 autá a záhradný domček ako sklad náklady na bývanie pre trojčlennú rodinu sú približne 180€/mes. Hlavné výhody: skvelý prístup z kvalitnej asfaltovej komunikácie pekné prostredie v prírode na konci obce komfortná dispozícia Energetický certifikát – nie je. Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 13 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.