Predaj krásneho stavebného pozemku, výmera 1116 m2, Senec, časť Južná brána, výborná dostupnosť

Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame na predaj atypický pozemok pre náročného klienta vo vyhľadávanej  lokalite okresného mesta Senec, kde je bývanie s dobrou dostupnosťou a infraštruktúrou do hlavného mesta a tiež s rýchlym napojením na diaľnicu D1 na všetky smery.

Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza na v Senci, časť JUŽNÁ BRÁNA, tichá lokalita, pozemok je na konci slepej ulice Borievková, čo ho predurčuje pre pokojné bývanie pre rodinu s deťmi, prípadne bývanie spojené s podnikaním. Senec je mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, úrady, banky, školy, škôlky, hypermarkety, AQUAPARK a mnoho ďalších prevádzok obchodov a služieb. V meste sa nachádzajú známe Slnečné jazerá, ktoré ponúkajú pre aktívnych ľudí mnoho možností športového a kultúrneho vyžitia („dovolenku máte v dosahu bydliska“).

Popis nehnuteľnosti:
Pozemok o výmere 1116 m2 má tvar trojuholníka, je oplotený zo všetkých strán, pod betónovým oplotením sú vybudované oporné múry s pilotmi a na pozemku je navezená zemina, ktorú už stačí upraviť pod finálne terénne úpravy. Tiež boli započaté výkopové práce na základy RD. Na pozemku sa nachádza 12 metrov hlboká studňa, prípojka plynu (plynomerná skriňa), elektrika (elektromerná skriňa), vodovodná prípojka na pitnú vodu, vodomer v šachte pred pozemkom, prípojka na optickú sieť. Prístup na pozemok je po asfaltovej komunikácii na ktorej je zriadené vecné bremeno v prospech každodobého vlastníka predmetného pozemku na vstup, prechod peši a prejazd motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami, strojmi a mechanizmami a tiež na vybudovanie, realizáciu, prevádzkovanie, užívanie a opravy, úpravy a rekonštrukcie, vrátane vykonania akýchkoľvek iných stavebných úprav IS. Vstup na pozemok je cez priestrannú kovanú bránu s elektrickým pohonom (bude doinštalovaný), v oplotení je zabudovaná kabeláž (príprava na kamerový systém, elektrické otváranie, zvonček). V ÚPI je uvedené funkčné využitie pozemku „Bývanie, služby a drobné prevádzky“, max. zastavaná plocha 30% stavebnými objektami, výšková hladina max. 12,5 m (2 NP a podkrovie, 1 PP), stavebná čiara 6m od hranice pozemku, min. 7m medzi objektami RD, samostatne stojace RD, min. výmera stavebného pozemku 500 m2, min. plocha zelene 50%. Pred pozemkom sa nachádza priestranná spevnená plocha, čo predstavuje pohodlný prístup k nehnuteľnosti, aj pre otočenie motorového vozidla a prístup stavebných mechanizmov.   

Cena pozemku je 215 EUR/m2. Na obhliadke vám rada tento pozemok predstaví Monika Szőcsová, kontakt: mobil: 0908 23 23 23, e-mail: info@living-real.sk.

Fotografie a text inzerátu sú vlastníctvom LIVING REAL, s.r.o. a sú použité so súhlasom majiteľa.

Podrobnosti: