Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

HĽADÁTE MODERNÝ BYT BLÍZKO CENTRA BANSKEJ BYSTRICE? NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU TOHOTO BYTU S BALKÓNOM A VLASTNÝM PARKOVANÍM. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná spoločnosť, certifikovaná maklérka Marcela Pokorná ponúka exkluzívne na predaj čiastočne zariadený 3 izbový byt s balkónom a vonkajším státím, situovaný v novostavbe na Uhlisku, v tichej lokalite blízko centra Banskej Bystrice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * čiastočne zariadený 3 izbový byt, izby nie sú prechodné * v zateplenom bytovom dome na 3. nadzemnom podlaží zo 4, s výťahom * výmera bytu celkom vrátane pivnice je 67,79m2 ( pivnica je o výmere 2,60m2 ) + balkón o výmere 9,47m2 * vonkajšie parkovacie miesto o výmere 13m2 za 15.000 eur je zarátané v celkovej kúpnej cene * orientácia je východ - západ * bytový dom bol kolaudovaný v r. 2014 * v byte bola v r. 2015 urobená nasledovná rekonštrukcia : - podlahy: izby + obývačka - plávajúce podlahy z veľkoplošných laminátových platní, kúpeľňa - keramická dlažba, kuchyňa – dlažba - steny: stierky, omietky + tapeta v obývačke - plastové okná, vnútorné dvere drevené - v kúpeľni je plastová vaňa s keramickými obkladmi, umývadlo a WC so zabudovanou nádržkou v stene, na mieru robené skrinky - kuchyňa: rohová linka s keramickým drezom, s indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, vstavanou chladničkou s mrazničkou - kúrenie je ústredné cez plynovú kotolňu v suteréne len pre tento bytový dom * bytový dom sa nachádza v uzatvorenom dvore za rampou * vo dvore je sedenie s detským ihriskom, hneď vedľa MŠ POPIS BYTU: Dispozícia: * chodba (veľká vstavaná skriňa), kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou s výstupom na terasu, spálňa (veľká skriňa), detská izba nezariadená, kúpeľňa s vaňou a WC * orientácia: izby - západ, kuchyňa s obývačkou a balkón - východ * byt sa predáva čiastočne zariadený nábytkom a zariadením, vrátane chladničky s mrazničkou, indukčnej varnej dosky, rúry, práčky, sušičky a krásnej sedačky * súčasťou bytu je 1 pivnica a 1 vonkajšie parkovacie miesto * byt je v osobnom vlastníctve Byt je momentálne prenajatý a je možnosť ho kúpiť investične aj so skvelými nájomníkmi. Na bytový dom bol vyhotovený energetický certifikát sk."B" ENERGIE A POPLATKY: Správcom je REALBYT PLUS s.r.o. * poplatky spolu sú 157 € - správca: 130,- Eur / 3 osoby - elektrina: 27,- Eur CENA: * 265.000,- Eur ( byt, pivnica, vonkajšie státie ) * cena je vrátane provízie, právneho a katastrálneho servisu a poplatku, až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane prepisov u správcu a dodávateľov energií * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru LOKALITA A OKOLIE: V okolí bytového domu a na Uhlisku je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, MHD, reštaurácie, aj pešia blízkosť centra mesta, možnosť turistiky a športovania v okolí Bytový dom sa nachádza v bezpečnej a tichej lokalite s vyhradeným parkovaním za rampou, vo dvore je sedenie s detským ihriskom, hneď vedľa MŠ. Komunita v bytovom dome je veľmi súdržná a príjemná. . VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: * moderný byt vo vyhľadávanej lokalite Banskej Bystrice * výborne dispozične riešený, slnečný, s balkónom a vyhradeným parkovaním * ideálny byt pre rodinu, ale aj ako investícia na následný nájom * kompletná občianska vybavenosť na skok Vidíme sa na obhliadke: https://profilmaklera.sk/marcela-pokorna/ Text inzerátu a fotky podliehajú autorským právam ! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Podrobnosti:

3Počet izieb	1Počet kúpelní	3/4Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	zmiešanáTyp budovy	osobnéVlastníctvo